記者林裕豐／台北報導
新北市淡水老街是知名的旅遊觀光景點，但是疫情干擾下，來訪遊客大幅減少，淡水站每月出站人數劇減，從每月近百萬的出站人次，到6月底已剩不到20萬人次，人數僅剩巔峰時期的5分之1，店面租金更是下修1成。
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▲來訪遊客大幅減少，淡水老街店面租金下修。（圖／記者林裕豐攝）
根據屋比房屋彙整新北市「淡水老街商圈」網路待租店面統計資料發現，目前淡水老街商圈短短不到1年間，租金開價有明顯修正的狀況，9月店面平均每坪租金跌至3130元，相較去年底的3442元，跌幅有9%之多，而且若是跟2019年底相較租金開價跌幅更達16.5%，直逼2成。
▲新北市「淡水老街商圈」網路待租店面統計。（圖／業者提供）
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從捷運站向外延伸，另一頭，清水街屬於傳統市場，也有多間店面招租，店面房東朱小姐表示，疫情影響很大，而且從去年開始，拖到現在，已經2年，「我們家的店面原本很搶手，租客已經租了20年，但是從去年開始沒生意，怎麼撐？租客沒生意只能退租，我們就自己想辦法招租。」
朱小姐透露，以前清水街非常熱鬧，今年開始多了好多店面招租，但是店面去化的速度比以前慢很多。
▲清水街屬於傳統市場，也有多間店面招租。（圖／記者劉亮亨攝）
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從觀光的老街到本地客為主的清水街，全部受到打擊，東森房屋淡海新市鎮加盟店店長林以慈表示，過去淡水整體有兩大重點，外來的觀光客旅遊和本地客的生活，雖然看似不同，但其實相互影響，只能期待疫情穩定，讓商圈重新恢復往日的繁榮。
屋比房屋總經理葉國華指出，觀察今年捷運淡水站每月出站人次可發現，5月全台疫情升三級後，捷運淡水站每月出站人數劇減，從每月近百萬的出站人次，到6月底已剩不到20萬人次，幾乎只剩下5分之1，老街商圈業績確實不如以往。
雖然近年區內有不少房東願意調降租金共體時艱，導致空租並未明顯擴大，但商圈衰退、人潮大減的狀況，在目前疫情不確定仍高下，短期內仍不易全面回復，估計淡水老街商圈仍有一段黑暗期須面對，店家都需要有長期抗戰的心理準備。
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