▲鄰近士林區捷運站的雅房租金行情大約5000～7000元之間。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
北市一間雅房租金只要1000元？網路上出現一筆特殊的租賃案件，房屋地點在士林區承德路，交通方便，租金更是便宜，月租金開價1000元，不過重點是要陪房東的小孩唸書，其實這個廣告曾在4月出現，引發討論後，一度下架，最近又出現。
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4月時，一名房東在《591房屋交易網》招租，「大雅房租金1000乾淨舒適家具齊全」，附上一張房間照片，看起來非常乾淨。
房東的要求很特別，「我們提供一個房間，環境舒適乾淨、家具齊全，另外也提供三餐。」、「我們要找一個女大學生來當小幫手，來幫忙打掃家裡、照顧小孩（一個0歲，一個快2歲）」、「希望找到喜歡小孩、照顧小孩、重視個人衛生、個性開朗好相處的大學女生來幫忙。」
如此奇特的要求，實在少見，招租的廣告很快就在網路上流傳開，被網友批評根本是在找女傭，記者實際致電，對方表示「現在不用了，謝謝」，隨即掛斷電話，接著招租的廣告下架。
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沒想到，最近這一則廣告又出現，一樣的照片，相同的租金，「因為我們家裡有小小孩，希望找到喜歡跟小孩相處、重視個人衛生、個性開朗好相處的大學女生」招租需求也相似。
記者再次致電，一名男生接聽，否認有張貼過類似廣告，「我們要找大學生，希望能幫忙照顧小孩，基本上每週一到週五，六日休息。」
▲4月時，房東在《591房屋交易網》招租廣告（上）與9月（下）開價1千元招租照片、標題都相同。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
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大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，鄰近捷運士林站、劍潭站的雅房租金行情，約每個月5000～7000元，依據屋況、設備、距離捷運站遠近而有高低，不過這個區域生活機能佳，除非屋況特別不理想，否則雅房租金也不至於過低。
郎美囡提醒，如果租烏有附加條件，例如家教、保姆等附帶工作內容，先客觀了解比行情少的租金，與需要付出的工作內容是否價值相當，以及時間上可否配合，避免承租後造成糾紛。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，士林地區除了社子，或部分南士林的老舊地段，整體外也算是宜居的高價地帶，每月僅1000元的租金物件恐怕連車位都租不到。
至於以學生為主要訴求，不脫對於學生等於素質單純的刻板印象，但其實也多有大學城的房東都面臨過學生租客狀況不佳的案例，還是以與租客接洽時的應對來做考量為上。
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