▲據《591房屋交易網》顯示，目前西門町商圈共有超過20筆的店面求租刊登。（圖／記者羅志華攝）
實習記者項瀚／台北報導
近年來西門町商圈受到觀光客銳減，以及新冠肺炎的衝擊，不少店家抵檔不住高額租金，紛紛倒店。目前西門町商圈共有超過20筆的店面求租刊登，且部分物件已閒置許久；由此可看出，世道不佳，房東要順利地將店面出租，也是件不容易的事。
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據《591房屋交易網》顯示，目前西門町商圈的待租店面逾20筆，其中金額最高者為，中華路一帶的6層大樓，整棟權狀535坪數，租金開價175萬元。金額第2高者則為成都路上的1樓店面，租金達95萬元。
▲屋主李先生表示，「若租客不需要地下室，可以給到75萬元。」（圖／翻攝自591房屋交易網）
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該物件1樓權狀165坪，加上地下室空間共約330坪左右，租金開價95萬元。屋主李先生透露，該物件前身為熱炒店，距今已閒置近1年。關於95萬元的開價是否還有調降空間，李先生僅表示，「若租客不需要地下室，可以給到75萬元。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，西門町商圈以捷運西門站六號出口周邊最為熱鬧、租金身價也最高，達單坪萬元水準。成都路的165坪店面，雖然位於西門町外圍區塊，人潮相對稀少，不過陳炳辰認為，屋主開出的單坪4545元，仍屬合理價格。
此店面適合什麼產業進駐？陳炳辰表示，該物件為大坪數店面，因租金總價高，得有資產實力雄厚的產業進駐。陳炳辰提到，現今受疫情影響，餐飲業就算眼下開放內用，也因為用餐人數、時間有所限縮，難恢復往日榮景。
因此陳炳辰認為，該店面若不走分割形式，恐怕也只能以夾娃娃機店、快閃特賣會來度小月。不過陳炳辰提到，西門町一帶不少房東係於早期入手，空置成本偏低，一年半載的空置應也還挺得住。
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