▲機場捷運沿線17站房價皆漲，其中以體育大學A7站成長最多，增幅高達56.9%。（圖／台灣房屋提供）
實習記者項瀚／桃園報導
機場捷運大幅提升了北北桃1小時通勤圈的發展，至今已通車逾4年，顯著帶動沿線房價增漲。資料顯示，與2017年相比，全線17站皆漲；漲幅排行前5名皆為桃園段，增幅站穩20%以上。其中以體育大學A7站成長最多，增幅高達56.9%。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》S2EP32／林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入原因曝光
台灣房屋統計機捷各站房價變化，沿線房價近5年平均上漲16%，現階段房價與2017年相比，全線17站皆漲；漲幅排行前5名皆為桃園段，增幅站穩20%以上，其中A7體育大學站成長最多，達56.9%，其次是 A18高鐵桃園站的33.7%，A15大園站以29.2%居第3，上漲26.1%的A17領航站排名第4，第5則是漲20.1%的A19桃園體育園區站。
▲漲幅排行前5名皆為桃園段，增幅站穩20%以上，其中A7體育大學站成長最多，達56.9%，其次是 A18高鐵桃園站的33.7%。（圖／台灣房屋提供）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，機捷沿線房價漲聲宏亮，除了是因通車時的房價基期相對低外，許多民眾對交通方便、商圈活絡的捷運站周邊青睞度高，買房時會「逐捷運而居」，使捷運站區的房子相對保值；且隨著大台北房價高漲，雙北客群也沿捷運外溢購屋。
台灣房屋文青捷運直營店店長林夢軒指出，與台北車站相隔7站的A7體育大學站，是機捷在桃園的第1站，往來雙北十分便利，現今平均房價22.6萬元，每坪比台北車站大省47.3萬元。2017年時，房價甚至不到北市的4分之1，近年更因買氣旺盛而聲名大噪，從眾多站點脫穎而出，奪下機捷漲價王的頭銜。
未來桃園哪一站的漲幅最值得期待？東森房屋桃園航空城加盟店經理潘志威表示，A15大園站目前的基期最低，且當地有許多「好野人」地主作為房價支撐，再加上未來可持續受惠航空城計畫的推動，未來增幅有望躍升桃園第1。潘志威補充，大園地區以中古透天產品為主力，總價大約落在1000~1200萬元間。
此外，潘志威強調，雖然增值空間最高的可能是A15大園站，但以目前來說，「發展最好、指名度最高的應是A18高鐵桃園站。」潘志威提到，A18位處青埔特區，屬於桃園的蛋黃區；大型建設相繼投入，區域以大樓產品為主，近年來吸引不少雙北客移入。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
《地產詹哥老實說》S2EP32／林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入原因曝光