▲屏東市集合式住宅愈來愈興盛，成為首購族買房第1選擇。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／屏東報導
過去屏東的推案以透天為主，不過近1~2年間出現轉變，特別屏東市最為明顯，電梯公寓與大樓等產品的申報開工量已超過透天，專家表示這類集合式住宅總價低、符合首購族需求，因此案量愈來愈多，其中大樓產品房價已站穩2字頭，電梯華廈最低每坪16萬元就可入手。
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南部地區過去主要的居住型態是透天厝，因此過往建商推案也多以透天別墅為主，不過這幾年因為地價、營造成本上漲，堆高房價的結果造成首購族買不起新透天別墅，集合式住宅便順勢興起，包括電梯華廈、大樓等都成為屏東首購族買房的首選。
其中又以屏東市最為明顯，在地房仲業者表示，屏東市在3年前新推案還是透天產品居多，但已經出現集合式住宅，最近的1~2年案量更是明顯超過透天，這點從申報開工的數字就可以看出來。而以目前屏東市的新透天產品價格來看，幾乎已經找不到總價1000萬元以下的新透天，高昂的總價讓首購族買不下手，就轉往華廈、大樓等產品尋找。
▲中洲建設在屏東主推大樓，銷售狀況也很不錯。（圖／業者提供）
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目前屏東市最夯的就是電梯公寓，中洲建設總經理黃瀚霆表示，目前屏東市非常流行5樓電梯華廈，單價在每坪16~17萬元，總價帶則在300~400萬元間，像這樣的產品單、總價皆低，非常受到年輕首購族歡迎，2房的物件也愈來愈多。
而屏東市也有不少大樓產品，相對單價就略高一些，黃瀚霆以該公司即將推出的大樓建案為例，房價約在18~25萬元，均價則約22~23萬元，甚至有北部建商到屏東市推出單價25萬元以上的產品。黃瀚霆指出，大樓社區由於管理、功能性都比華廈更好，因此也獲得不少重視居家品質的客戶青睞。
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