記者林裕豐／台北報導
永康商圈名店「度小月擔仔麵」永康分店2月結束營業，搬離永康街，店面空租半年，由手搖飲料店「玖仰」接手，每月租金35萬元，簽約10年，順利走完合約，房東可收租金高達4200萬元。
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▲「度小月擔仔麵」店面空租半年，由手搖飲料店「玖仰」接手。（圖／記者林裕豐攝）
「度小月擔仔麵」永康分店於2月17日熄燈，原本每月租金40萬元，房東維持平盤招租，不過，由於商圈人潮變少，經過約半年的空窗期，才找到新租客。
新租客是手搖飲料店「玖仰」，每月租金35萬元，簽約10年，雖然租金比之前「度小月擔仔麵」少，不過租期10年，順利走完合約，房東可以拿到4200萬元的租金收益，相當可觀。
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「玖仰」的老闆向先生表示，永康商圈是很知名的觀光景點，雖然暫時遇到不景氣，但是這裡有廣告效益，決定要拼看看，希望站穩永康商圈後，可以再向外發展。
▲手搖飲料店「玖仰」以月租金35萬元，簽約10年租下店面。（圖／記者林裕豐攝）
永康商圈近2年，不少名店求去，包括台灣芒果冰始祖「ICE MONSTER」永康旗艦店、知名冰品店「芒果皇帝」也關門，如今「度小月擔仔麵」的店面有業者接手，也讓商圈恢復生氣。
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東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔表示，去年收掉很多店，整個氣氛很低落，但今年的商圈店面開始有輪動，有新的業者進駐，整體商圈的氛圍好很多，加上舉辦活動也得到熱烈的迴響，預計會愈來愈好。
▲永康商圈店面開始有輪動，有新的業者進駐。（圖／記者林裕豐攝）
住商不動產台北師大加盟店店東游聖獻指出，店面不降租金很難租出去，除了永康商圈，其他商圈也有許多店面都待租超過2年沒租掉，即使像永康街這款幾乎不曾「敗市」過的商圈，從去年疫情到現在，店家經營也很辛苦，這次店面能夠降價去化，對房東、租客都是好事。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，永康商圈是著名的觀光商圈，有很多背包客與團客都會到此觀光旅遊，而一旁就是大安森林公園，除了國際旅客外，國內逛街的人潮也很多，不過受疫情衝擊，店家汰換的速度也相當快速，有些新的品牌為了快速打開知名度，會挑選在熱門商圈內展店營業，達到廣告與經營效果。
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