▲網友表示，即便降為2級警戒，北市東區街道和地下街的空屋率還是頗高。（圖／記者屠惠剛攝）
實習記者項瀚／台北報導
國內疫情趨緩，商圈的人潮也逐漸回流。不過有名網友表示，即便降為2級警戒，北市東區街道和地下街的空屋率還是頗高，落寞的程度堪比過去的天母。專家則指出只要國際疫情逐漸明朗，東區欲重返榮耀不會太難。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》S2EP33／「打死我都不先買它！」總裁開示 一招緩解衝動性消費
有名網友在《PTT房屋版》發文表示，即便國內疫情已降為2級一陣子了，北市東區街道和地下街的空屋率仍高，甚至將其比喻為過去天母般的沒落。原po詢問，「東區之後還有機會重返榮耀嗎？還是就真的下去了？」
話題一出引發網友熱烈討論。大多網友不認同原po的觀點，紛紛留言表示「忠孝sogo一帶人還是超多」、「東區還是很市中心」、「疫情期間商圈空屋率上升很正常」。不過也有網友不看好東區的展望，留言提到「西門、士林才叫真的落寞」、「東區店面真的倒一堆，租出去的感覺也活不了多久。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，目前東區的空屋率確實比過往還高，主要的原因是該區域房東取得店面的時間早，造成「寧可空屋也不願調降租金」，或是租給快閃業者，在市況不好的狀態下，就容易造成空屋率上升。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲陳炳辰認為，東區房東取店面的時間早，形成「寧可空屋也不願調降租金」的狀況。（圖／記者李毓康攝）
不過陳炳辰提到，東區仍屬北市一線商圈，擁大型百貨作為支撐，且近期又有都更題材加持，就算是巷弄內，也仍有單坪3000~4000元的租金水準，反觀天母商圈，現僅有2000~3000元的行情表現。
最後，陳炳辰強調，「天母與東區完全不可比擬。」關於未來展望，陳炳辰表示若疫情持續明朗，觀光客人潮順利回流，東區仍會是國際品牌駐點最青睞的區域之一，屆時要重返榮耀不會太困難。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
《地產詹哥老實說》S2EP33／「打死我都不先買它！」總裁開示 一招緩解衝動性消費