▲台中豪宅市場再現億級交易。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中豪宅睽違2個月沉靜期，根據最新實價交易，終於再現2筆億元等級交易，分別為七期新市政中心的1.16億元成交的老牌豪宅「聯聚信義大廈」21樓、以及中生代豪宅建商代表1.06億元的「雙橡園1617」次頂樓。
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根據實價登錄揭露，位於市政北五路的老牌豪宅「聯聚信義大廈」總樓高29層，總戶數僅50戶；8月成交21樓，總價1.16億元，總坪數201.48坪，含3車位共計24坪，若以每車位250萬元計算，每坪單價站穩61萬元，值得注意的是，根據地籍資料顯示，新買家為來自屏東的張姓富豪，在北部也擁有「山妍四季Ⅱ」，等於是北中南大滿貫。
▲位於市政北五路的老牌豪宅「聯聚信義大廈」8月成交21樓，總價1.16億元。（圖／記者陳筱惠攝）
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另外位於惠文路上中生代豪宅建商代表「雙橡園1617」也在9月份成交總面積186.9坪、含4車位的29樓次頂樓樓中樓戶，總價1.06億元，拆算車位單價也穩穩來到6字頭，前一手屋主以1.04億元買進，幾乎等於平盤出售，但此次成交仍是該樓最高總價，買家則是來自彰化鹿港的趙姓與同為彰化人的傅姓自然人各持分1/2。
▲中生代豪宅建商代表「雙橡園1617」也在9月份成交次頂樓樓中樓戶，總價1.06億元。（圖／記者陳筱惠攝）
而雙橡園開發位於單元二重劃區的「雙橡園2279」預售新案，在上月創下未公開即完銷紀錄，社區均價達55.1萬元，更直接創下單元二社區均價最高紀錄。
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全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，層峰人士購置房產自然不會畫地自限，有願景又宜居都會是其口袋名單，時有所聞中南部富人北上置產。此外，台中市豪宅市場名氣響，地方建設強、居住機能便利，房市具備發展性。
21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示，台中讓外地富人青睞置產不手軟，以中部七期豪宅來說，除了有長期看好的優勢外，近期14期土地地價急起直追，相較而言七期相對「便宜」，加上中部富豪對於建商品牌十分注重，在地知名度高的建商，平均單價都上看7字頭，如今6字頭入手的確是十分划算。
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