記者陳筱惠／台中報導
被譽為公益路第2的台中北屯區崇德商圈，近期迎來咖啡廳大戰，原已有旗艦店規模的星巴克、路易莎、黑浮咖啡、多那之、梨子咖啡館等大型連鎖店坐鎮，近期傳出日本福岡世界級咖啡「REC COFFEE」與台灣頂級品牌「成真咖啡」雙雙大手筆進駐。
《地產詹哥老實說》S2EP34／小資族北市買房怎麼挑？ 專家曝：這區房價比新北還便宜
[廣告] 請繼續往下閱讀.
▲被譽為公益路第2的台中北屯區崇德商圈，土洋咖啡廳不約而同選擇12月即將登場。（圖／記者陳筱惠攝）
根據「REC COFFEE」臉書公告，日本福岡世界級咖啡REC COFFEE Taiwan崇德店，將於12月初開幕，從照片中觀察，在空間規劃上延續七期旗艦店設計元素，保有經典LOGO簍空木牆，搭配復古白磚牆和大理石紋路地板，內用空間保有木質調和清水模，融合了日本禪風，實際走訪現場，已動工裝潢中。
▲日本福岡世界級咖啡REC COFFEE Taiwan崇德店外觀。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
另外本土連鎖品牌「成真咖啡」傳也將進駐崇德路原義式餐廳獨棟店面的1樓，據悉，60坪左右的店面以單坪價格租金2500元來估算，總租金落在12~15萬元，而首位華人義式咖啡賽冠軍的成真社會企業總監莊宏彰證實，成真咖啡的確要進軍崇德路商圈，目前也進場裝潢中。
▲本土連鎖品牌「成真咖啡」也將進駐崇德路原義式餐廳獨棟店面的1樓。（圖／記者陳筱惠攝）
[廣告] 請繼續往下閱讀...
莊宏彰表示，成真咖啡全台共14間店，崇德店則是年初開放加盟後，第1間位於台中的加盟店，莊宏彰說，上個月成真企業拿到「第3屆品牌金舶獎」，當時總統點名成真咖啡在疫情期間不減薪、不縮編，把盈餘先留給員工，每年提撥盈餘50%的金額，在非洲鑿井回饋當地的居民，秉持取之社會，回饋社會的精神而獲獎。
信義房屋民俗公園店經理楊正安分析，北屯11期是目前成為北屯房價、商業最濃厚的區域，連鎖品牌包含麥當勞、肯德基、星巴克、春水堂等指標大店都已進駐，店面租金也是區域最高價，目前巨蛋、漢神百貨已經動工，利多加持，未來發展驚人。
▲北屯11期是目前成為北屯房價、商業最濃厚的區域，連鎖品牌包含麥當勞、肯德基、星巴克等指標大店都已進駐。（圖／記者陳筱惠攝）
以房地產角度來看，11期陸續蓋的案子，包含國泰、龍寶、陸府、大毅建設等，皆為台中指名度、知名度高的建商，而鄰近的14期重劃區相對來說門檻又更高，以目前預售成交價格來看皆穩穩站上四字頭，被14期包圍的11期，區域發展類七期，少見路邊小吃攤，通常是大店集中，也代表商圈消費力驚人。
《地產詹哥老實說》S2EP34／小資族北市買房怎麼挑？ 專家曝：這區房價比新北還便宜