▲吳興街「基泰世貿」近1年共有3筆轉手交易，皆是以獲利作收，其中3樓戶大賺1140萬元，增幅達75%。（圖／翻攝自Google Maps）
實習記者項瀚／台北報導
擁北市信義區門牌的吳興街，不僅房價相對親民，增值表現也相當亮眼。屋齡8年的「基泰世貿」近1年共有3筆轉手交易，皆是以獲利作收，其中3樓戶大賺1140萬元，房價漲幅達75%。
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「基泰世貿」位於信義區吳興街284巷內，屋齡8年，基地面積210坪，共規劃11層、總戶數35戶。該社區近一年共有3筆的轉手紀錄，皆是以獲利作收。8樓與9樓戶皆持有近7年，分別獲利403、448萬元。
此外，3樓戶的增值更是驚人，原屋主持有近9年，4月以總價2660萬元脫手，對比入手價格，大賺1140萬元，房價漲幅更達75%。
中信房屋忠孝加盟店經理翼光明表示，3樓戶9年前的取得成本僅約每坪48萬元，低於當時的市價行情非常多，而此次轉手單價則跳漲至每坪84.3萬元。翼光明認為，屋主獲利1140萬元，並非因為賣得貴，而是入手基期實在很低。
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翼光明進一步分析，吳興街靠北醫商圈一帶的中古公寓，近年都更、危老話題不斷，房價也有所表現，目前成交行情大約落在每坪60~70萬元左右。而新建案的價格，皆要價每坪80萬元以上，有些個案甚至已達到破百萬元的行情水準。
▲吳興街靠北醫商圈一帶，以中古公寓為主，行情大約落在每坪60~70萬元左右。（圖／翻攝自Google Maps）
住商機構北市區經理錢思明提到，該區域位於北醫商圈，以中古公寓產品為主。也因此，屋齡10年內的電梯大樓相當具有產品稀有性，而這也正是該案增值幅度顯著的主要原因之一。
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