▲李奕農指出，「制震」設計是在結構中加裝制震器，「仁愛帝寶」就裝了1196支。（圖／《樂居網》提供）
記者羅志華／綜合報導
台灣地震頻繁，不少新建案主打制震、免震設計，行情也略高一些，《樂居網》創辦人李奕農，分別介紹現行主流的RC、SRC、SC建物結構，並指出15樓以下的建物只要施工品質做得好，就算是RC結構安全性也不比SRC差。
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李奕農分析，RC鋼筋混凝土結構主要靠硬度支撐建物，缺點是容易裂開，15樓以下建物多採這種結構，SC鋼骨結構韌性較強，但碰到地震搖晃程度較大，多用在商辦大樓，SRC是鋼骨外層再包覆鋼筋混凝土，兼具RC、SC的優缺點，主要用於高樓層住家。李奕農表示，若建物在15樓以下，其實RC足以保證安全，比起結構規畫，施工品質更加重要。
▲現行結構以RC、SC、SRC為主，李奕農建議，20樓以上住家選SRC安全性較高。（圖／《樂居網》提供）
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「制震宅」就是在結構中安裝制震器，且必須在一半以上樓層、四面加裝才能有效果，知名的「仁愛帝寶」就裝了1196支制震器，而制震器的原理是在地震搖晃、水泥龜裂影響結構後，才會產生作用，所以靠硬度稱建物的RC結構，加裝制震器效果其實不大。
「免震」別稱隔震，原理是在低樓層整層，加裝特殊橡膠做的免震墊以減緩晃動，號稱能抵銷60%以上震波，但技術更困難且造價較高，李奕農指出，主打抗震設計的新成屋因工法較為困難，行情也會略高，中古屋則影響不大，且無論制震或免震，都有維護需求。
▲免震設計工法複雜、造價也較高，不過將來可能有需要換隔震墊的需求。（圖／《樂居網》提供）
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李奕農總結，921後的建物至少都能抵抗5級地震，施工品質重於結構規畫，SRC建物雖造價較高，但安全性及舒適度較好，行情也更加保值，20樓以上建物可優先考慮。
中華民國建築經營協會理事長戴雲發分析，RC建物較硬、遇地震變位幅度較低，制震器效果的確較不明顯，但SRC未必就比RC安全，重點還是施工品質是否到位，以日本1995阪神地震為例，當時SRC建物災情比RC要高出許多，主因就是工法熟練度的差異，現行建物若符合法規且施工品質優良，就算遇上2500年一次的大地震都不會倒，至於SC建物由於結構較軟、地震變位幅度較大，結構外包覆的水泥牆長年下來有龜裂風險，建議SC老建物應注意修繕。
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