▲今年前3季，個人房地合一所得稅額收最高的縣市為台中市。（圖／ETtoday資料照）
實習記者項瀚／綜合報導
今年房市交易熱絡，加上房地新制於7月上路，讓全國前3季的個人房地合一所得稅額，創下統計以來的新高紀錄，來到150.3億元。特別的是，六都1~9月稅額均打破歷年年度總額紀錄。其中納稅王為台中市，金額達31.2億元。
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今年1~9月全國個人房地合一所得稅額統計高達150.3億元，已高於去年全年度的119.1億元，創統計以來新高，其中台中市1~9月已達31.2億元，居全國之冠，而非六都的納稅王則為新竹市、新竹縣，今年1~9月稅額均達到5.1億元，跟去年同期相比分別有230.8%及200.7%的增幅。
▲六都1~9月稅額均打破歷年年度總額紀錄，資金帶動的成長顯著。（圖／住商機構提供）
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大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，依據財政部資料，今年22個縣市中，有21個縣市1~9月的個人房地合一稅額跟去年同期相比成長，顯示房地產市場不僅交易熱絡，且多數交易有增值空間，值得一提的是，六都1~9月稅額均打破歷年年度總額紀錄，資金帶動的成長顯著。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民提到，今年個人的房地合一稅收創高，主要就是7月上路的房地合一新制所致，張欣民認為，由於房地合一2.0的閉鎖期拉長，預估明年不論是法人或自然人，房地合一的稅收都不會超越今年。
郎美囡進一步表示，非六都區域稅額雖然遠不及六都，但今年也展現高度成長，新竹市1~9月稅額5.1億元、與去年同期相比增加230.8%，新竹縣稅額5.1億元、年增幅200.7%，可見話題製造機竹科的吸金力更上一層，資金挹注拉出高稅額。
東森房屋研究中心副理謝欣亞分析，新竹縣市的房地合一稅收漲幅位居全台第一、二名，主要的原因除了交易量之外，也與投資客比例較高有關。謝欣亞指出，房地合一稅不論舊制還是新制，持有時間越短，課徵的稅額也會越高，而新竹地區近年由於吸引不少投資買盤湧入，也自然較容易出現短期獲利下車的狀況。
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而具有許多傳產及隱藏版富豪的彰化縣也有5.0億元的高稅額，其年增幅89.6%，雲林縣稅額2.4億元雖然在非六都區排名僅第五高，年增幅卻高達117.2%，房市升溫速度不容小覷。
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