記者林裕豐／台北報導
東區巷弄內一間獨棟透店掛上台北市政府財政局的招牌標租，面積24坪，年租金底價183萬元，月租金15.25萬元，對比鄰近透店租金40萬元，相當划算，專家分析，東區商圈雖然處於低潮，但是店面租金不可能永無止盡往下調整，這個租金可望吸引商家投標。
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▲透店位在敦化南路187巷，以年租金底價183萬元標租。（圖／記者林裕豐攝）
台北市政府財政局標租的透店，位在敦化南路187巷，共2層樓高，每一層面積12坪，前方還有一個大露台，經查，該建物原為中山女高的教師宿舍，過去10年，以年租金199萬元租給餐廳使用。
2021年租約到期，財政局重新標租，底價199萬元，不過第一次標租流標，第二次標租，底價降為183萬元，預計11月17日開標。
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▲敦化南路187巷商業氣息濃厚，不少名店座落在此。（圖／記者林裕豐攝）
記者實際走訪觀察，該透店位在東區商圈核心，附近有不少名店，包括：屯京拉麵、咖啡弄等，除了商業氣息，還多了人文風采。
住商不動產仁愛光復加盟店經理黃獻寬分析，敦化南路187巷的地點很好，是早期很熱門的巷弄，同一條巷弄內，同樣是坪數差不多大小的透店，也是2層樓高，每月租金40萬元，以現在底價年租金183萬元計算，每月租金不到16萬元，十分划算，預計會吸引店家投標。
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▲透店共2層樓高，每一層面積12坪。（圖／記者林裕豐攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區店面雖然受疫情與國際觀光客減少衝擊，不過最慘的時間大概就是現在，政府當前積極提升內需消費，同時疫苗的普及率也快速拉升，實體店面有機會迎來一波消費潮，線上消費雖然方便，但並不會完全取代實體店面功能。
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