▲京華城商圈內的「哲園商旅」更換新的經營團隊，掛起「承攜行旅」的招牌。(圖／業者提供)
記者林裕豐／台北報導
國際觀光客進不來，一年少了千萬人次的沖擊，不少飯店關門，不過卻也有一批人默默進場吃貨，台北市京華城商圈內的「哲園商旅」，近期已經更換新的經營團隊，掛起「承攜行旅」的招牌，而觀察公司登記的分公司資料，該集團近半年就成立10家分公司，接手北中南的中小型旅館，改裝搶食這波防疫旅館商機。
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「哲園商旅」改掛「承攜行旅」的招牌，根據公司登記資料顯示，新老闆是訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司，光是下半年一口氣開設了10家分公司。
敦謙國際智能科技公司分成「承攜行旅」與「雀客旅館」2個品牌，公司登記的地址從台北到高雄，包括彰化知名的「全台大飯店」、信義區的「晶璽商旅」、南港的「麒麟商旅」、台南的「麗新大酒店」都有新團隊進駐。
敦謙國際智能科技公司經記者致電透露，新旅館是以防疫旅館為主，不知情其他細節，將報告公關主管後由其回應，不過，記者截至截稿前，未取得相關回應。
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▲敦謙國際智能科技登記分公司資訊。(圖／業者提供)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波商旅的轉手潮，新團隊似乎有先搶這波防疫商機的想法，尤其過年前防疫旅館商機，一次最多可以出租14天，且租金水準相對較高，且這些團隊對於防疫旅館的規範有相當經驗，可以快速複製，一直到現在還在市場上尋找合適的物件。
曾敬德進一步說明，先前陸客與國際觀光客帶動的開飯店潮，受到疫情與國際觀光客雪崩式減少的衝擊，有些自有資產的老牌飯店，還能夠申請危老改建，但跟房東租賃商用空間改裝飯店的「輕資產」投資人，資本不夠雄厚且一路從去年虧到今年，現金流可能都出現問題，反而讓這波新進場的投資人有接手的機會，不用投入重金，重頭來過，成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。
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