▲台中西區美村路上空租1年的轉角店面，今日突掛上「日藥本舖」的紅色招牌。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
前2年不動產商用店面市場迎來一波藥妝店大戰，不過今年受到疫情影響，市場上大型連鎖藥妝店的展店步調緩減下，台中西區美村路上空租1年的轉角店面，今日突掛上「日藥本舖」的紅色招牌，連官方網站上都還找不到店面資訊。
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日系藥妝店「日藥本舖」最新的落腳點，位於西區美村路上「廣三摩登市」社區，佔地約60坪，距離廣三SOGO百貨走路可達，周邊也有商辦客，不過上一手承租客麵包店撤租後，空租1年的時間來終於迎來長期租客。
▲日藥本舖美村門市設立時間為10月14日，推估12/3日為開幕日。（圖／記者陳筱惠攝）
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在地仲介解析，該樓店在多年前是採1、2樓一起出租，是到2015年左右，才開始1、2樓分開招租，先前開出月租金26萬元在市場招租，而2樓單獨拆出來的90坪則是開價9萬元在市場招租，推估日藥本舖月租金落在17~20萬元上下。
21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興分析，「日藥本舖」店面早期是香水店面，地點擁有大面寬、角間的優勢，距離廣三SOGO百貨、金典綠園道步行都可以到達，不過隨著百貨人潮西移至新光三越、大遠百在地的西屯，西區以往的百貨優勢也逐漸變弱。
▲日藥本舖做法很聰明，用租金優勢一秒轉當2房東。（圖／翻攝自591）
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不過有趣的是，目前在招租網上，也有另一則ＰＯ文寫道「知名日式藥妝店分租10.8坪店面，適合飲料、甜點、美甲行業。」，開出的月租金5.8萬元，在地仲介分析，「日藥本舖做法很聰明，用租金優勢一秒轉當2房東，不僅負擔減少，也能聚集不同類型過路客。」
▲日藥本舖官網尚未有美村門市資訊。（圖／翻攝自日藥本舖官網）
根據經濟部資料顯示，日藥本舖已經在該地點設立美村分公司，而設立時間為10月14日，直接輸入店面地址，在Google上顯示「日藥本舖美村門市」，也設定12月3日才營業，推估為開幕日；進入品牌官網查詢，也尚未搜到門市資訊，難怪在地人驚訝：「怎麼偷偷就開了！」
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