▲捷運三重站周邊生活機能好，街廓乾淨。（圖／王聖治提供）
記者林裕豐／台北報導
新北市三重因為發展早，路小車多，顯得街道擁擠，不過捷運三重站生活圈位在二重疏洪道重劃區，由於是新興重劃區，街廓乾淨，被稱為「最不像三重的三重」，專家分析，不少來自台北市的買家，賣掉北市老公寓，換到這裡享受退休生活。
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捷運三重站生活圈以三重站為中心，從疏洪東路二段至重陽路一段，北邊約從重新路到河堤，疏洪道兩側禁建多年，一直到2010年才正式解禁，規劃新重劃區塊，面積廣達71公頃。
捷運三重站生活圈交通位置優越，有雙捷交匯的優勢，機捷一站就到台北車站，也可直達桃園機場，並與中和新蘆線交匯，南來北往十分方便。
生活機能也是傳統與現代的結合，路程5分鐘內可以抵達三重市場，方便採買生鮮魚肉，捷運站出口正對面就是全聯大賣場，生活用品應有盡有。
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▲捷運三重站商圈的學區是明星小學集美國小。（圖／王聖治提供）
信義房屋三重雙捷店專案經理王聖治分析，二重疏洪道重劃區是新北五星閃耀計畫之一，坐擁比大安森林公園16倍大的新北大都會公園，不只環境幽美，就連學區也是明星小學集美國小學區。
王聖治從小住在永和，由於新人時期的面試官是三重的店長，建議他可以來三重試試看，就這樣一做6年，看著三重站生活圈逐漸發展。王聖治指出，初到三重時，舊公寓的單價30萬元，短短幾年，最近成交的黃金樓層2、3樓物件，一坪要35～40萬元。
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▲疏洪道兩側禁建多年，一直到2010年才正式解禁，規劃新重劃區塊，面積廣達71公頃。（圖／王聖治提供）
至於中古的電梯大樓，單價落在38～45萬元，新大樓則是50～55萬元，王聖治最近剛好有一筆成交的案子，「買家原本住在北市松山的老公寓，因為退休，來這邊找電梯大樓，賣掉老公寓，不用貼太多錢，就可以換有電梯的新大樓，如果要在北市換大樓，要貼太多錢，很多人都負擔不起。」
對於未來房市，王聖治分析，知名建商國泰建設以總價33.95億標下二重疏洪道近2000坪土地，換算單價171.2萬元，「國泰建設是指標建商，他的推案不只是有品質保證，吸引客人，對於房價而言，也不可能開低，未來這邊應該是穩定向上。」
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