▲嘉義高鐵站周邊發展逐漸熱絡，帶動房價上漲。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／嘉義報導
園區議題的威力真的無法擋，位於嘉義高鐵旁的嘉義科學園區議題釋出不久，周邊的新建案應聲起漲，最新揭露的實價登錄資料顯示，嘉義高鐵旁的新案「高鐵國際城」成交價最高已經來到每坪23萬元，據了解目前最新的成交價則是落在每坪25萬元。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
►《地產詹哥老實說》S2EP41／一日三市真實案例曝光！南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」
嘉義高鐵站位於太保市，距離嘉義市區有段距離，過去周邊人煙罕至，僅1棟「遠雄國寶」大樓在附近，不過隨著嘉義高鐵站周邊逐漸開發，房市也呈現不同於以往的趨勢，買氣逐漸熱絡不說，房價也逐步上升。
嘉義高鐵站旁最大的利多就是嘉義科學園區，專案協理謝宗澂表示，園區在台灣可說是不敗的利多，從竹科、南科一直到最近的高雄，都不難看出高科技園區對於周邊區段的提振效果，嘉義高鐵站更是緊鄰未來的嘉義科學園區，因此高鐵站周邊也成為民眾買房鎖定的區段。
不過嘉義高鐵站的利多不僅園區1項，例如鄰近的馬稠後工業區廠商進駐熱絡，具有實質開發效益，而高鐵站鄰近嘉義縣政府、長庚醫院、故宮南院等，近期光禹國際集團也與嘉義縣政府簽約，將投資14.5億元發展微型文創園區，將打造為「東方威尼斯」，此外故宮南院二館也將於明年發包施工，都對於高鐵站周邊有加分效果。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲嘉義高鐵站附近新案實價登錄出爐，單價除店面外多數都在2字頭。（圖／翻攝自實價登錄網站）
而根據最新實價登錄揭露資料，緊鄰嘉義高鐵站的新案「高鐵國際城」第1波實價登錄資訊也已經釋出，多數戶別成交價已站上2字頭，最高來到每坪23萬元，謝宗澂指出，接下來該案的實價登錄資訊將陸續刊載，但近期該案的成交價已經來到每坪25萬元，開價則為每坪28.5~29.5萬元，挑戰3字頭在即。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，根據實價登錄資料，嘉義高鐵站旁的中古社區「遠雄國寶」今年初還有每坪10萬元的交易紀錄，但現在都要每坪13~14萬元，已有明顯漲幅，未來周邊的園區建設利多也可望帶進就業人口，發展潛力十足。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
►《地產詹哥老實說》S2EP41／一日三市真實案例曝光！南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」