▲央行第二房的限制是同一所有權人的第二戶房屋貸款沒有寬限期。（示意圖／記者林敬旻攝）
記者林裕豐／台北報導
央行打炒房，信用管制combo拳連續出擊，但這也讓一般民眾混淆，到底會不會被影響到，有網友上網提問，二房貸款問題，不少人跟著「搭版」提問，專家分析，每個人狀況不同，買房前可以銀行幫忙確認，避免貸款出問題。
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原po在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》貼文，「現在還是不太懂目前打房政策，會不會打到我們想換屋的死老百姓，我老公現在名下有一個房子…現在結婚，明年二寶出生，所以登記預售屋，未來用我名字貸款，不知道算不算所謂的第二房問題？」
網友討論熱烈，除了回答相關問題，特別的是，有不少人「搭版」提問相關的信用管制政策，顯見不少民眾對於打炒房銀行貸款問題，還是不清楚。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，央行第二房的限制是同一所有權人的第二戶房屋貸款沒有寬限期，如果第一戶已經還完貸款，則沒有受到限制，若是以太太的名義買房，由於太太名下沒有其他房屋，也不會有第二戶房屋貸款的限制。
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▲網友擔心買第二間房貸款有問題，上網提問。（圖／翻攝《買房知識家（A你的Q）》）
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，目前的信用管制政策，有分持有的戶數，也有特定區域的限制，每一戶的貸款都不相同，可以先透過銀行承辦人員了解貸款的成數、利率等細節，避免簽約後，後續貸款金額不足，造成困擾。
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