▲有位網友似乎對社區調漲管理費無法接受，發文請網友們評坪理。（示意圖／記者張一中攝）
實習記者項瀚／綜合報導
管理費是生活中1筆不算太小的開銷，日前有名網友表示，社區以每月收支盈餘需達20%、鄰近社區管理費較高、社區運作已逾10年，重大修繕箭在弦上等理由調漲管理費，對此原po似乎無法接受，發文請網友們評坪理。
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日前有名網友表示，他所住的社區為1棟屋齡10~15年左右的電梯大樓，原先管理費每坪為60元，如今管委會以「每月收支盈餘需達20%」、「鄰近社區每坪收65~70元，附近新案更收到了100元以上」、「社區運作逾10年，重大修繕項目箭在弦上」等理由，打算調漲為每坪70元。
對此，原po似乎不太能接受，於《PTT房屋版》發文請網友評評理。貼文一出，引發網友熱烈討論，大多網友認為管委會調漲合理，紛紛留言「很合理啊」、「你吃米不知道米價嗎？」、「一坪漲10元還好啦」、「每坪70元不貴啊，我們社區也要75元」。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，以雙北地區來說，普通的電梯大樓社區管理費，每坪會落在50~80元左右，而管委會可依法透過區分所有權人會議，採用多數決來決議管理費的調漲。
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▲以雙北地區來說，普通的電梯大樓社區管理費，每坪會在50~80元左右。（示意圖／記者葉佳華攝）
不過張欣民提到，實務上調漲管理費的案例並不常見，關於原po所說的「每月收支盈餘需達20%」、「鄰近社區每坪收65~70，附近新案更收到了100元以上」，張欣民更直言：「好像沒聽過有這種理由。」
不過信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，調漲管理費並不會少見，而為維護居住的品質，以及替日後相關修繕作出準備，只要調漲的金額合理，應是可被接受的。
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