▲「阿婆壽司」以公司名義在建國路打造7層樓新大樓。（圖／翻攝google maps）
記者林裕豐／台北報導
從新北市鶯歌起家的「阿婆壽司」以料多實在又便宜著稱，一個一個銅板賺起來，華麗轉身要在鄰近總店的建國路打造7層住商大樓，專家分析，以當地樓地板面積750坪、華廈價格估算，至少有1.5億元價值。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》S2EP41／一日三市真實案例曝光！南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」
「阿婆壽司」位於鶯歌火車站旁，從火車站步行約15分鐘內即可到達中正一路的總店， 主打高CP值又24小時營業，在地客或是觀光客都會過來吃，連夜貓族也會來享用美食。
「阿婆壽司」從小攤車到租店面，現在還要轉身改房子，地點挑在中正一路總店旁，經查土地謄本，土地應該是「阿婆壽司」已故創辦人李陳英的媳婦跟兒子各1／2。
依建照資訊，新大樓為地上7層、地下2層，1～3樓規劃餐廳、4～6樓為辦公室，7樓與夾層為1戶集合住宅，總樓地板面積750坪，工程造價約2705萬元，2019年9月動工，原預計今年10月完工，如今仍在施工，工程可望在後年以前竣工。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲「阿婆壽司」位於鶯歌火車站旁，從火車站步行約15分鐘內即可到達中正一路的總店。（圖／翻攝google maps）
記者實際致電阿婆壽司鶯歌總店，店員表示，之後會把店面遷至建國路的新大樓。至於其他細節，該店員僅回應：「我不清楚，我也無法提供你老闆的聯絡資訊，他沒有在接受訪問的。」
大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，該路段中古華廈平均成交價每坪約20萬元，若以樓地板面積750坪、中古華廈價格估算，至少有1.5億元價值，近幾年雖然實體店面式微，店面租金投報走弱，不過以自用為主的公司企業依然積極布局商用不動產市場，且部分樓層以可出租，倘若地段優越、資金充足，仍不失為資產配置的選項。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
《地產詹哥老實說》S2EP41／一日三市真實案例曝光！南台灣房價井噴 他們揭「罪魁禍首」