▲淡海輕軌通車3年，輕軌各站點周邊房價，14站中有13站房上漲（圖／業者提供）
記者林裕豐／台北報導
淡海輕軌12月23日將迎來通車3周年，統計通車前與通車3年後輕軌各站點周邊房價，14站中有13站房價上漲，其中又以沙崙站漲幅最高近6成，專家分析，低總價的優勢，加上淡江大橋建設議題發酵，讓房屋交易的價量齊揚。
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信義房屋統計淡海輕軌通車前，2018年前3季與2021年前3季各站點周圍房價，其中沙崙站漲幅最高57.7%、次之淡水漁人碼頭站漲幅41.2%、台北海洋大學站漲幅17.5%。
信義房屋濱海捷運店店長李世堯分析，從位置來看，沙崙站、淡水漁人碼頭站、台北海洋大學站這三站沿著海岸線延伸到漁人碼頭，過去那一帶較少建案，多是老舊公寓，隨著輕軌興建，有著海岸線第一排的優勢受到許多建商青睞，因此近年來周邊有許多大型豪宅建案興建，這類型的景觀豪宅單價突破40萬元，進而帶動周邊房市影響房價。
▲淡海輕軌通車前與3年後平均單價與漲幅。（圖／業者提供）
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李世堯進一步說明，淡海輕軌2018年通車當年正值房市復甦，有房市大盤支撐加上輕軌利多，加上淡水又是捷運沿線低單、總價的一區，並有淡江大橋等建設議題發酵，吸引首購跟退休族群買盤讓成交量逐年上升，這也是淡海輕軌全線14站中有13個站點周邊房市都漲價的關鍵因素。
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