記者林裕豐／台北報導
王力宏一度只想讓李靚蕾「借住」18年的仁愛路豪宅「吾疆」，由於新聞熱度高，連帶使得該豪宅在不動產資訊頁面瀏覽量也暴增。而在王力宏發布將過戶「吾疆」之後，包租公律師蔡志雄也呼籲，夫妻離婚若無法和談，最重要還是「離婚協議書」與「法院判決」，建議不要隔空交火，才不會讓小孩未來受到影響。
▲「吾疆」豪宅位在仁愛路三段精華地段。（圖／資料照）
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「吾疆」位於仁愛路三段，社區有2棟建物，坪數較大的為豪宅規劃，1層1戶，被稱為「大吾疆」，隔壁棟「小吾疆」為地主分回戶，規劃為1層2戶。
經查實價，王力宏於2017年11月，以總價4億元買下大吾疆12樓戶，登記權狀面積177.1坪，拆算車位，單價約每坪209萬元。
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律師蔡志雄表示，看到王力宏離婚的消息，深有感觸，想要勸勸他們，離婚的事情，無論是名人、平民，都不應該公開在網路上隔空交火。離婚官司，在法院屬於家事法庭，目的就是為了保護當事者，目前雙方交火，難免出現過於激烈的言語，未來對於小孩傷害會很大。
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而針對該豪宅若過戶，會否還需再負擔一筆贈與稅，地政士蘇榮淇表示，如果王力宏真的把「吾疆」豪宅送給李靚蕾，以贈與稅的角度來說，贈與稅的課徵對象是贈與人，但由於王力宏的「吾疆」豪宅持有者為公司法人，贈與稅不會針對法人課徵，所以不會有贈與稅問題。
王力宏離婚的消息曝光後，新聞熱度從娛樂線燒到地產線，就連查詢房屋交易資料的網站《樂居》也受益，《樂居》創辦人李奕農在臉書上發文「『吾疆』頁面瀏覽量在這幾天創了新高，一天就有3.5萬的瀏覽量，平常單一個案的瀏覽量，一週大約2000～3000次，看來大家都很想知道這戶多少錢。」
▲「吾疆」頁面瀏覽量在這幾天創了新高，一天就有3.5萬的瀏覽量。（圖／李奕農授權使用）
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「吾疆」查詢熱度高，不過在市面上流通的戶數極為稀少，建案2012年5月完工，截至目前實價上僅揭露12筆交易，顯示多數屋主與建商購入後，轉售者不多。
專營豪宅買賣的大師房屋董事長陳建慶表示，「吾疆」位在仁愛路三段，那邊是整個整個仁愛路最寬的地方，路面寬度接近100公尺，「『帝寶』旁邊還有高架橋，『吾疆』沒有，加上空總的大面積空地有想像空間，不管未來是作為藝文展演還是綠地都是加分。」
「大吾疆」與「仁愛帝寶」、「美孚仁愛一品」等知名豪宅位於同路段，依實價所揭之交易單價，拆算車位的社區均價每坪揭破200萬大關，實為富豪始能負擔之價格。
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