▲三重第一豪宅「峰景敦仁」12樓與3樓戶對比，短短1年單價跌逾1成。（圖／ET資料照）
實習記者項瀚／台北報導
近期房市火熱，不過三重第一豪宅「峰景敦仁」卻出現跌價跡象，1年前3樓戶以單價66.2萬元成交，如今12樓每坪則為58.4萬元。12樓不僅樓層較佳、又多出3個車位，總價僅卻高於3樓戶100萬元。
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實價揭露，去年11月，擁三重第一豪宅美名的「峰景敦仁」12樓戶以總價5880萬元、每坪58.4萬元。而同為新北大道12號側的上一筆交易即為3樓戶，在1年前成交，總價5780萬元、單價66.2萬元。
兩筆交易僅價差1年的時間，每坪跌幅達11.8%。12樓戶權狀114.46坪，含車位3個；3樓戶權狀則為87.29坪。也就是說，3樓戶只要晚1年出手，就可用100萬元升級到12樓，再加3個車位。
住商不動產新北區協理趙中康表示，「峰景敦仁」的平均單價落在56萬元左右，而每坪最高曾來到76.4萬元水準，屬於三重的豪宅建案。而關於本次的3、12樓對比，趙中康認為：「可能是3樓含裝潢，12樓則為毛胚。」
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不過，趙中康也提到，以5000~6000萬元的高總價，在新北市屬實會成為一種抗性，因為有這預算的豪宅客群，可能會傾向往北市或是新板特區置產。趙中康說：「總價5000多萬的4房新案，在北投或文山都有機會找得到。」
▲「峰景敦仁」是三重指標性的建案，地段、機能、建商等方面的條件都頗為出色。（圖／翻攝自Google Maps）
東森房屋三重成功加盟店長王繼光表示，「峰景敦仁」是三重指標性的建案，地段、機能、建商等方面的條件都頗為出色。而建案周圍以中古公寓產品為主，受惠近期的房市多頭，單價已攀升至35萬元左右。
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