▲近期員林知名建商爭相推案，5年內房市可期。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／彰化報導
昨日下午發生外海規模6.0地震「全台有感」，回到1999年與台中市僅一線之隔的彰化縣市區，當時發生921大地震，重創彰化員林，不少公寓大廈倒塌。近期員林知名建商爭相推案，開發商下重本，不惜多花3億元在耐震，宣示決心。
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快速路網縮短市郊與市區距離，與台中市僅一線之隔的彰化縣市區，成為台中以外中台灣最熱門的二線城市，台中因台74線快速道路，擴散了蛋黃區，不僅弧形串起大台中，74線也連起中彰投交通路網，從員林市區可經由台76線銜接國道三號、台74線進入台中市區，路程僅僅30分鐘就跨越2縣市。
▲快速路網縮短市郊與市區距離，與台中市僅一線之隔的彰化縣市區，成為台中以外中台灣最熱門的二線城市。（圖／記者陳筱惠攝）
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面對傷痛，就要正視並解決；近期受到注目的「鄉林圓頂」為區域第1座上市建商進軍的個案，鄉林建設副總經理方偉民指出，「鄉林圓頂」在防震抗震設計，下了一番功夫，董事長要求建築師與結構技師，務必也要做到跟101大樓同樣的耐震七級設計，且通過臺中市結構工程技師公會的結構審查。
鄉林集團董事長賴正鎰說：「鄉林所有建案基地絕對遠離斷層帶，選地之初即排除地震的直接威脅，且不畏原物料成本高漲，在地下室施工法與整體建築的成本就多花了近3億元。」
▲開發商深開挖之連續壁工法，開創彰化大樓營造史上最高施工品質，連續壁示意圖。（圖／業者提供）
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深開挖之連續壁工法、多做1312支地質改良樁及七級耐震結構，來強化大樓社區住宅結構安全與提升居住品質。據悉，這也是開創彰化大樓營造史上最高施工品質。
另外，基地2384坪的「合陽鼎峰」在員林成為在地最大型推案，共計299戶，規劃2~4房，且推出完整公設，採用三壁工法，也主打地震來襲無憂。在地業者表示，隨著台中市房價不斷高漲，員林作為為南彰化第一大城，匯聚大型產業聚落，生活機能純熟，房價卻不像台中市區一樣高不可攀，成為外溢買盤移居首選。
▲在員林推案，必須要克服地震曾經帶來的傷痛，在地人才肯買單。（圖／業者提供）
東森房屋員林大道加盟店店東黃炯發分析，在上市建商部分，除了鄉林集團在火車站周邊將推案，長虹建設也選在醫療院所周邊推案，這2案在當地皆具備指標性；黃炯發分析，員林房市目前是以透天厝為房地交易大宗，但隨著人口進駐，年輕購屋族偏好大樓產品，區域新案的確有望創價或跳價。
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