▲截至目前，「信義聯勤one park」去年共有12筆交易，總銷金額約47.5億元。（圖／記者湯興漢攝）
實習記者項瀚／台北報導
最新實價揭露，豪宅「信義聯勤one park」一口氣成交5筆，單價落在227.5萬~269.7萬元間。統計該案2021年目前共有12筆交易，總銷金額約47.5億元，榮登北市最高總銷豪宅。
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大安區指標豪宅「信義聯勤one park」最新揭露的5筆交易，分別為8、12、15、21、23樓，總價為3.54億~4億元上下，單價則落在227.5萬~269.7萬元間，其中有4戶買家是自然人，而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元，經查買家為「殷振實業」公司，採無貸款方式買進。據查，殷振實業公司負責人周以明，同時也是21世紀數位科技代表人，該公司早期主要業務為汽車貸款的轉介，後推出無卡族的消費分期服務，受到相當矚目。
▲「信義聯勤one park」一口氣成交5筆，單價落在227.5~269.7萬元。（圖／台灣房屋提供）
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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「信義聯勤」2021年目前揭露交易已達12筆，年度總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億元，榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。
▲「西華富邦」去年總銷約45億，僅次「信義聯勤one park」位居北市第2。（圖／台灣房屋提供）
張旭嵐進一步表示，大直河岸豪宅「西華富邦」去年總銷約45億元，僅次「信義聯勤one park」位居第2。不過其全年交易量達15筆，居北市豪宅交易量冠軍。張旭嵐指出，「西華富邦」因樓層高低，以及是否面河景，故單價落差較大，去年成交單價區間落在142.1~233萬元。
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▲截至目前，「和平大苑」總銷約28.9億元，排行北市第3名。（圖／記者湯興漢攝）
而總銷金額排名第3的是「和平大苑」去年共揭露11筆交易，單價落在130.8~197.4萬元，總銷約28.9億元。張旭嵐表示，「和平大苑」因頂樓戶由藝人周杰倫買下而聲名大噪，不過因樓高38層，高低樓層價差大，歷史最高單價就是37和38樓樓中樓戶總價6.6億、單價225萬。最低成交價則位於3樓，每坪106.9萬、總價不到２億元，同一個豪宅，入門票價差距頗大。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，目前市場上有央行成數限貸和升息的壓力，加上囤房稅恐會造成建商持有餘屋的成本增價，推測今年建商應會更積極地銷售豪宅產品。張欣民預估：「今年北市一線豪宅交易量會繼續釋放，價格部分則可能會有更大的議價空間。」
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