▲皇苑建設2021年大坪數產品表現出色，賣出逾百戶。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
2021年高雄的房市熱絡，大坪數產品也有不錯的表現，包括皇苑、京城、遠雄、國城等建商推出的80坪以上大坪數產品，銷售狀況都堪稱亮眼，皇苑更是一口氣賣出超過百戶大坪數產品，不過今年由於下半年恐有升息、選舉因素，專家普遍不看好今年豪宅能複製去年的成績。
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近2年因為新冠肺炎疫情讓許多台商回流，加上高雄有相當多產業加值利多，因此今年雖然有2~3個月因為疫情幾乎沒有人看屋，但高雄80坪以上大坪數產品的銷售狀況還是維持穩定，與2020年相去不遠。
而2021年有高雄幾個建商的大坪數豪宅銷售出色，例如豪宅建商皇苑建設就賣出超過百戶的80坪以上產品，該公司董事長郭敏能表示，包括成屋的「皇苑世紀館」、預售的「御之苑」以及「御皇苑」，銷售成績都很出色，「御皇苑」去年更是一口氣賣出55戶，公司年度業績更達到62億元，創下歷史新高，年成長率也達到50%。
▲亞洲新灣區的豪宅產品去年也有不錯的銷售成績。（圖／記者陳建宇攝）
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而京城集團手中握有高雄最多的豪宅物件，2021年也賣出約80戶80坪以上的大坪數產品，主要有「京城KING PARK」、「鉅誕」、「綠翡翠」、「美術皇居」等個案。亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」去年賣出35戶，「定潮」也賣出30戶。
遠雄房地產行銷副總經理潘長俊表示，2021年上半年雖然因為疫情導致來客數與成交量銳減，不過下半年就逐漸回溫，加上這2年回流的資金仍然相當充沛，豪宅也成為高資產族群資產配置的標的，而高雄又有台積電進駐、特貿三標脫等利多消息，因此豪宅的買氣也愈來愈旺盛。
只不過今年豪宅市況可能就無法與去年相比，一位上市建商高層表示，今年上半年高雄的豪宅市場應該還是穩定，但一般預期下半年有可能升息，以及市長選舉的因素干擾，因此今年看來大坪數豪宅交易表現恐怕將比2021年衰退。
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