▲台北市財政局標租東區透店，年租金底價降為183萬元後，連續2次流標。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
台北市財政局標租東區透店，年租金底價183萬元，連續2次流標，許多人等著看是不是要再調降租金，不過北市府財政局表示，連續2次標租，都有人投標，出價也都有達到底價，但因資格不符流標，月租金不會再降，轉向考慮放寬標租資格，專家分析，底價183萬元已經相當便宜，放寬標租資格，預計很快就能去化。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》S2EP50／吾疆condo爆紅！名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光
標租的透店，位在敦化南路一段187巷，共2層樓高，每一層面積12坪，前方還有一個大露台，經查，該建物原為中山女高的教師宿舍，過去10年，以年租金199萬元租給餐廳使用，2021年租約到期，財政局重新標租，底價199萬元，不過第一次標租流標，底價降為183萬元，又連續2次流標。
北市財政局非公用財產管理科科長賴順釧表示，昨（13）日開標，有1人投標，惟經審查資格不符，由主持人宣布廢標。
經查，投標人為獨資商號，不符合公司法人資格，所以廢標，但是底價183萬元招標2次，都有人投標，財政局研判，租金低價已經符合當地租金行情，因此不會再往下調，將往放寬標準，不再要求公司法人資格，未來獨資商號也有望符合投標資格。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲透店共2層樓高，每一層面積12坪。（圖／記者林裕豐攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該店面換算每個月租金大概15萬元，永吉路30巷可能一家手搖飲店租金就15萬元，但現在東區逛街人潮大不如前，先前才會出現流標的狀況，不過也有企業逢低接手，等待商圈未來回春的機會。
UR HOUSE家合外商租屋仲介葉瑋婷指出，敦化南路一段187巷有不少名店，包括提供多種瑜伽、跑步排汗機能性運動服裝「lululemon」、Nike等，整體的商圈風格突出，以當地的租金行情來說，月租金15萬元並不貴，財政局決定不再下調是正確的決定，「公部門沒有貸款的壓力，如果一直下調，會傷害整體商圈，放寬標準，讓小的自營商可以承租，很快就租出去了。」
[廣告] 請繼續往下閱讀...
《地產詹哥老實說》S2EP50／吾疆condo爆紅！名人住戶還有他們 有錢人選豪宅共通點曝光