▲王家門外梯廳擺設鞋櫃。（圖／翻攝李靚蕾Instagram）
記者林裕豐／台北報導
李靚蕾日前控訴王力宏撂3名黑衣人在豪宅門外狂敲，嚇到小孩，監視器畫面曝光，門外梯廳擺設鞋櫃反成了討論的熱點，有網友在網路論壇《mobile 01》PO文「社區統一採購鞋櫃」引發網友熱議，專家分析，公共空間擺放鞋櫃屬違法行為，管委會應制止，如果還一起採購真的很「母湯」。
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原po在網路論壇《mobile 01》PO文，「請問有沒有社區統一採購鞋櫃，因為聽說鞋櫃怕會阻擋逃生動線，可能有人買太大的規格，大家統一採購，規格統一應該比較不會有問題。」
文章一貼出，引發網友熱議，「違法就是違法，不管你是擺一個鞋櫃，還是一隻鞋，公共空間不是私人產權，有沒有問題不是你說的算。」、「社區管委會不可能會讓你這樣亂搞的，想擺放出來的個人造業各人擔，出事被檢舉被告的只能自己吞，你統一採購的想法太天真了。」
不過也有人贊成，「第一次聽到這麼合理的違規行為，不過似乎也是將就下的最好方法。」、「把大家都拉入伙的意思，這其實算是一種聰明的管理方法，每個國家有不同的風土民情，而台灣人重情，如何折衷兼顧溝通很重要。」
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▲原po在網路論壇《mobile 01》PO文「社區統一採購鞋櫃」。（圖／翻攝《mobile 01》）
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，根據《公寓大廈管理條列》的規定，連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳，都是屬於公寓大廈的「共用部分」不得「獨立使用」。
謝欣亞強調，依法規定住戶不得在開放空間、樓梯間、共同走廊堆置雜物，因此社區集體採購恐依舊會違反法令，若遭檢舉又遲未改善，可連續開罰4萬元以上，20萬元以下的罰金。
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全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，大樓管委會可制止違規住戶並給予改善期限，若管委會不制止也屬違規，至於一層一戶的豪宅，或是像此等社區共犯結構也得留意，一旦發生意外，又有堆放雜物於不屬專有部分之情事，咎責亦可能面臨裁罰，勿以身試法。
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