▲汐止2021年房市交易量大增11.5%。（圖／ET資料照）
實習記者項瀚／綜合報導
房市買氣哪一區最旺？據「591實價登錄」資料，去年全台交易量最大行政區為桃園、淡水以及中壢區，總計多達1萬筆以上。值得關注的是，汐止區靠親民房價吸引大量南港、內湖買盤湧進，交易量年增11.5%，一躍擠進前10名行列。
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591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔指出，根據「591實價登錄」資料統計，2021年七都各行政區成交狀況，剔除特殊交易後，交易量冠軍落在桃園市桃園區，全年度交易量突破4千筆。
畢務潔表示，桃園區除了本身就是桃園市發展中心外，近年來包括中路、經國、小檜溪等重點重劃區蓬勃發展，也帶動交易狀況，且目前房價還在2字頭親民價格，也吸引新北買盤等鄰近區塊跨區買房。
▲2021年全台房市交易量最大行政區為桃園、淡水以及中壢區 。（圖／591實價登錄提供）
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擁有400萬人口的新北市，去年一口氣5區入榜，其中首購天堂淡水區勇奪亞軍，也有近4千筆的成績。畢務潔說：「淡海輕軌通車後，串聯捷運信義線，拉近與台北市距離，且有新市鎮大批的待售新屋量能帶動，真理、淡江等大學學區周邊也是套房交易熱絡，因此整年度交易量驚人。」
至於第3名則是桃園市中壢區，去年交易案量達3486筆。畢務潔表示，中壢區內座落多個特色商圈，加上青埔重劃區新成屋的買氣也隨著這波房市熱浪中發光發熱。再者，機捷通車後，沿線站點房市拉近與雙北市通勤的時間，加上原就有高鐵、台鐵等機能，平均房價還在2字頭，當然吸引許多外地客跨區購買。
不過，最值得關注的是汐止區，去年交易量漲幅大增11.5%，一舉擠進全國前10名行列。畢務潔分析，汐止近年因鄰近的內湖、南港房價暴衝難以親近，再加上基隆河整治有成，已少有淹水狀況，華麗轉身成為大台北地區交易熱區自然也就不意外。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，汐止一直以來都算是新北市的中、前段班，去年交易量上漲幅度明顯，主要是受惠於內湖、南港的帶動。展望未來，曾敬德說：「汐止具有捷運建設的想像題材，且近年工業區開發熱絡，未來有望提供不少的工作機會，進而帶動剛性需求，預估今年價量都會有不錯的表現。」
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