▲高雄捷運岡山延伸線日前動土，高雄市長陳其邁宣示第二A階段要在2027年底完工通車。（圖／高雄市政府提供）
記者陳建宇／高雄報導
高雄捷運的延伸計劃正式啟動，日前岡山二階土建工程已動土，高雄市長陳其邁也宣示，力拼岡山路竹延伸線第二A階段RK2~RK6，希望能在2027年年底完工通車。房仲業者則表示，投資客也看好路竹、湖內未來發展性，包括省道旁的農地、工業地價格都翻漲。
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岡山路竹延伸線第二A階段計畫，已納為行政院前瞻基礎建設範疇，同時已規劃於沿線捷運場站周邊毗鄰的基地，全面展開捷運聯開規劃及開發工作，使高雄朝向便捷多元的TOD大眾運輸發展。高雄市長陳其邁指出，原本岡山路竹地區被許多人視為「蛋殼區」，連蛋白都不算，但未來岡山路竹延伸線讓高雄捷運服務範圍擴及至岡山、路竹地區，串接成為高雄30分鐘生活圈，與高雄市區距離逐漸拉近。
岡山路竹地區原本是石化和螺絲等傳統產業重鎮，未來同時也將會是台灣半導體先進製程3大領域：邏輯晶片、封裝測試、記憶體的最大聚落，成為南台灣重點高科技廊帶。
東森房屋路竹美美加盟店店東林峻央表示，岡山、路竹一帶的傳統螺絲大廠近年也紛紛轉型成為精密、高科技螺絲，若加上未來半導體產業進駐，廠商利潤提高可望改變薪資結構，屆時購屋能力一定會提升。
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不過目前除岡山外，包括路竹、湖內等區受限於容積率、建蔽率不足，因此新推案仍以透天為主，少有大樓產品，總價約在1500萬元，若配備電梯的產品總價則要2000~2500萬元。
▲看好路竹、湖內的發展性，已有投資客進場囤地。（圖／翻攝自Google Maps）
林峻央指出，高雄市的重劃區不斷向北擴張，雖然還需要時間但未來終會開發到路竹及湖內，並納入都市計畫區，進而開發重劃區，從最近投資客的動作來看，已經有人開始進場囤地，代表相當看好這2區。例如路竹省道旁的農地過去每坪3萬元就買得到，但現在成交價都已經上漲到每坪5萬元；工業地也是如此，過去1坪10萬元可以入手，現在都要20萬元了。
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