記者陳筱惠／台中報導
近期烏克蘭與俄羅斯的戰爭，西方大國以經濟制裁俄羅斯，也逼著俄羅斯央行也將釋出7330億盧布，並大舉升息把基準利率從9.5%調高到20%，希望建立金融防護網，但仍迎來俄國民眾的外幣擠兌潮，在大通膨時代，錢幣蒐藏大師更表示，現在「欠銀行越多錢越划算」！
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▲30年前利息高房貸300萬元與現在房貸800萬元的月還款金額相同。（圖／記者陳筱惠攝）
從貨幣市場來看，俄羅斯在開打烏克蘭後，盧布一路跳水式貶值，從2月24日開始84.95盧布兌換1美元，至今3月2日已經貶值到110.26盧布兌換1美元，資深錢幣蒐藏大師邱先生，看過多國貨幣的興衰後，認為現在台灣處於利率低點，加上大通膨時代來臨，反而是「欠銀行越多錢越划算」。
▲俄羅斯盧布一路貶值。（圖／翻攝自換匯利率網站）
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邱先生是位錢幣蒐藏家，世界各國的貨幣、材質、發行原因都難不倒他，甚至還有世界上最大面額貨幣由辛巴威發行的100兆元紙鈔，這張紙鈔在1的後面居然有14個0，光數數字便眼花撩亂。
邱先生以自身買方經驗來說，「我在1993年買房時，台中五期重劃區一坪大概10幾萬元，利率8%～10％，那時候公設比比較低，我買3房2廳總價400萬元，貸款貸300萬元，那時候本利攤，每月還款要繳2萬多。」
▲從國際情勢來看，不論是疫情干擾、原物料飆漲，今年開始大通膨時代來臨。（圖／記者詹宜軒攝）
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不過話鋒一轉，邱先生說，當時大學畢業生起薪，大約是2.4、2.5萬元，那時候牛肉麵一碗30元，現在都要80、100元了。而拉回到現在，房價雖高，但貸款800萬元，年限30年，本利攤也是2萬多，跟30年前要繳的錢差不多。
邱先生表示，從國際情勢來看，不論是疫情干擾、原物料飆漲，今年開始大通膨時代來臨，台灣過去20年低工資成長、低通貨膨脹，跟銀行借錢很辛苦；現在考慮到通貨膨脹，他也開玩笑舉例，以先前知名的辛巴威貨幣來說，貨幣貶值到1千萬面額的辛巴威幣，只能買一顆雞蛋，換句話說，那欠銀行1千萬元，也就是值一顆雞蛋而已。
▲辛巴威貨幣曾發行最大面額100兆元紙鈔，圖為100億辛巴威紙鈔。（圖／記者陳筱惠攝）
雖然台灣貨幣波動並不大，但根據消費者物價指數來觀察，每年通膨率抓2％的話，的確高於基準利率，話雖如此，講到下一代買房，邱先生不諱言：「年輕人出社會的工資，要追趕房價很辛苦，但不買房就要租房，以台中來說，像樣的套房也要8千元、1萬元，我的下一代買不起房，就只能跟我一起住。」
面對2022年，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，台灣景氣穩健，低利環境仍將使房市交易量維持一定水準，對於升息、房價議題，相當多人都在探討與關心，在政府一連串的政策下，希望促使房市降溫外，接下來重點還是要觀察國際金融市場的演變，是否會影響國內的經濟景氣。
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