▲大S手上擁有的信義區豪宅「台北信義」總戶數達80 戶，樓高22層，屋齡僅9年。（圖／ET資料照）
記者賴志昶／台北報導
藝人大S近日再婚韓國藝人具俊曄，傳聞引起家庭不睦，有意拋售手上的北市信義豪宅「國家藝術館」，直奔韓國與愛夫共築愛巢。在地房仲分析，由於大S入手這棟豪宅較早，且這戶過去釋出案件較少，若是真要出售勢必引起市場目光，估計現值應超過2億元。
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大S過去投資眼光精準，且獨愛信義計畫區，名下曾擁有該區的3戶豪宅，依入手順序分別為「國家藝術館」、「冠德遠見」以及「台北信義」。其中「國家藝術館」屋齡已達18年，當時是大S為了與家人同住，2009年4月斥資2億元買下低樓層、總坪數222坪的戶別。之後一直持有至今。
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，「國家藝術館」已是屋齡有18年的資深豪宅，但多年來屋主多半是惜售的狀況，最新一筆交易在2018年，當時2戶成交單價分別是127萬元、148萬元，坪數約在110坪左右，成交總價則在1.3~1.4億元間。而該社區最近有4樓、236坪的物件，開價2.5億元求售。以此估算，大S若求售，賣價應在2~2.5億元間。
▲台北市信義區豪宅「國家藝術館」，總戶數為39 戶，樓高13層，屋齡已達18年。（圖／業者提供）
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而「冠德遠見」是大S閃婚前夫汪小菲2年後，於2011年入手，19樓2戶打通共176.3坪，含2個車位，該戶已於2020年5月以2.76億元出售。
而目前大S偕同2名子女所居住的「台北信義」屋齡僅9年，於2016年以3.6億元入手頂樓戶，共225.24坪含4車位。謝欣亞表示，「台北信義」近幾年平均成交單價在170萬至180萬元間，估計大S的頂樓戶市值超過4億元。
業者分析，若大S真有脫手信義區其中1戶豪宅的打算，以持有的2戶豪宅當中，「台北信義」的頂樓戶價位最高，且仍在居住，因此脫手機率不高。若真要轉往韓國置產，轉手賣掉市值2億元「國家藝術館」，機會較大。
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