▲台中中區的「台中商業大樓」，出現一筆7.5萬元的0坪交易物件，引起討論。（圖／翻攝自Google Maps）
記者陳筱惠／台中報導
0坪的房地產也有人要買？根據實價登錄資訊揭露，台中中區自由路上的商業混合大樓，出現出現土地、建物面積皆為0坪移轉，但總價金額卻是7.5萬元，引發討論，房仲業者表示，「雖然罕見，但也並非特例。」
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台中中區的「台中商業大樓」，出現一筆7.5萬元的0坪交易物件，該物件位於2樓，目前實價登錄已下架搜尋不到，台中地政局回應，該筆為持分交易，因系統僅能標示小數點後2位，無法進位所以才會顯示0坪，為免誤導民眾，目前已暫時下架。
不過實際搜尋實價登錄系統發現，如西屯區也有不少0坪交易記錄，像是靠近筏子溪畔的協安段也出現過4筆0.00坪的紀錄，金額顯示0萬元，而要點進交易明細才會出現這筆交易，為持分移轉10140之1總價為173元。
▲台中西屯區靠近筏子溪畔的協安段也出現過0坪交易。（圖／翻攝自內政部實價登錄）
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信義房屋文心中清店店長謝明哲表示，此筆交易位於中區，也是台中市建物屋齡最高的一區，正式面臨都更、為老之際，從北部經驗來觀察這種買超小持分的不乏是資產管理公司為了整合產權、而增加所有權人的一種做法。
另外，像是西屯區的0坪交易，位於河川區這種較不會被開發的土地，也有可能是開發商買入作為爭取移轉容積使用，所以這種0坪交易也常出現在道路用地等，也因金額不大，不會引人注目。
▲台中西屯區持分移轉10140之1的杜地，總價為173元。（圖／翻攝自158空間資訊網）
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全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，實價功能越來越多，而房產交易五花八門，加上登錄方歸為買賣個人，近期包括新竹、台中也都有實價登錄價碼錯誤偏高，引起市場譁然；另也曾有未加註特殊交易的狀況，最後緊急下架與修正資料，此次烏龍也算是系統未完善，提醒民眾觀察實價以常態資料做為參考，免於受到極端資料誤導。
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