▲北市中正區軍宅「健軍新城」，2月時以總價3580萬元成交，換算每坪單價為76.4萬元，為該社區歷史第二高價。（圖／翻攝自Google Map）
記者賴志昶／台北報導
王如玄於2015年擔任國民黨副總統參選人時，曾捲入投資軍宅風波，其中一筆投資交易是位於北市中正區的「健軍新城」。該軍宅目前屋齡已21年，A基地10樓戶去年11月以3850萬元成交，換算單價站上8字頭，創下社區A基地的歷史新高；該戶於2013年12月成交價為3036萬元，換算該戶持有8年帳面賺814萬元。
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根據實價登錄資料，該軍宅A基地的10樓戶，總坪數含車位達46.99坪，格局為3房2廳2衛，去年11月含車位以總價3850萬元成交，換算每坪單價為81.9萬元，創下該社區歷史最高總價、單價紀錄；過去該戶於2013年12月購入時，總價為3036萬元，換算該戶持有8年後，帳面轉手賺得814萬元。
另外，該軍宅A基地今年也傳交易，8樓戶總坪數達46.83坪，格局同樣為3房2廳2衛，2月時以總價3580萬元成交，換算每坪單價為76.4萬元，為該社區歷史第二高價。
▼台北市公館捷運站生活機能極佳，周邊房市表現也相當熱絡。（圖／ET資料照）
東森房屋南門加盟店店東張劍晴分析，隨著國內通膨持續加深、台商熱錢回流，北市房價一直高居不下，其中位於北市正核心的中正區區域價格也是如此，目前30年電梯大樓含車位的平均價位就是8、9字頭，且只要市面上有類似產品出現，都是「秒殺」。
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對於軍宅站上8字頭，張劍晴認為，該軍宅生活機能卓越，距離公館捷運站僅步行6分鐘，週邊綠地、公園又多，同時由於是軍宅身分，價格與市價相比也較低廉，因此在房市熱絡的現在，社區房價持續創新高「絲毫不會意外」。
住商不動產北市區經理錢思明也指出，軍宅在同區域內價格相對親民，加上格局多以三房或四房為主，鄰里素質佳，頗受買方喜愛，在精華區內確實是購屋人首選，也讓價格表現亮眼。
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