整棟大樓將都更!32年麥當勞忠孝二店 營業至月底

▲▼位於台北市信義區忠孝東路五段上的麥當勞忠孝二店,宣告將於28日暫停營業。(圖/記者賴志昶攝)

▲位於台北市信義區忠孝東路五段上的麥當勞忠孝二店,宣告將於28日暫停營業。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

位於北市忠孝東路五段的台灣麥當勞忠孝二店,至6月即將滿32歲,近期傳出即將暫停營業。根據房地產市場傳聞,該大樓即將進行都市更新改建。對此,台灣麥當勞也證實,28日晚間23時起暫停營業,並將於大樓新建完成後恢復營運。

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據查地籍謄本資料,該店面持有人就是麥當勞台灣市場的授權發展商「和德昌」,且從該建物於1990年建成至今32年時間,都是由和德昌一手持有。

觀察房屋交易網情形,永春站周邊店面釋出量較少,尤其是忠孝東路五段正門牌30坪以上店面更是稀有,總價差異也極大,依面寬、位置以及格局不同,平均單價從200至300餘萬元都有。

東森房屋台北松高店長林梅雀說,確實有聽到市場傳聞要整棟改建,且據傳是4月底就要熄燈;目前周邊改建行情不錯,以該棟大樓對面的退輔會這一側來說,巷弄近期也傳聞正有大型建商在洽談改建,且就是要打造成為豪宅產品,未來周邊真的改建豪宅產品,單價上看200萬都有可能。

▼麥當勞忠孝二店位於台北市信義區忠孝東路五段上,周邊商圈機能相當充足。(圖/記者賴志昶攝)



林梅雀介紹,該地區周邊生活機能卓越,除了緊鄰信義計畫區,還位於永春、市政府捷運站的正中間,商業與交通機能充足;同時,周邊豪宅建案林立,著名的超級豪宅「陶朱隱園」就在該棟大樓對面退輔會的正後方,豪宅聚落的氛圍相當濃厚。

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不過,對於市場傳聞,台灣麥當勞公關回應,依據台北市政府都發局函文要求,麥當勞忠孝二餐廳配合大樓都市更新拆除改建程序,將自28日晚間23時起暫停營業,並於大樓新建完成後恢復營運,感謝顧客配合與支持。

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