▲花蓮新城鄉有棟待售透天標示為「微凶宅」。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／花蓮報導
凶宅讓人聞風喪膽，那「微凶宅」呢？日前在售屋網站出現1則，花蓮新城鄉的透天求售刊登，有趣的是，該物件特別註記「微凶宅」。專家表示，這詞還真的沒聽過，但應該是指生故程度輕微，確實有望賣到比一般凶宅更好的價格。
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日前在《591房屋交易網》出現1則有趣的刊登，是花蓮新城鄉的透天，屋齡36年、權狀23.99坪、土地33.41坪，並特別註記為「微凶宅」，開價458萬元求售。
▲該物件屋齡36年，土地與權狀分別為33.41、23.99坪。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
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天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，過去沒有聽過「微凶宅」一詞，但應該是指生故程度輕微。他說，凶宅平均會是市價的7~7.5折，但會依照「凶」的嚴重程度來決定價格。像是，自殺宅的接受度普遍會比凶殺來得更好。
然而，知情人士透露，該物件是當時屋主在整理自家陽台時，不慎摔落，最終送醫不治。對此，張欣民說：「這就不算是凶宅，但現在的房仲較為謹慎，因此還是用微凶宅一詞來告知消費者，以免後續發生糾紛。」
東森房屋花蓮中山加盟店長王一峰表示，新城鄉一帶就是以屋齡30年以上的透天物件為主，一般土地、建坪均為30坪的物件，成交價落在4~5百萬元。然而該物件的特殊性，價格可能會再稍微低一點。
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