▲高楠公路因為有建案交屋潮，成為六都最熱門透天交易路段。（圖／台灣房屋集團趨勢中心提供）
記者陳建宇／綜合報導
疫後居家時間變多，民眾待在家的時間變多，開始對於生活空間有更多要求，有天有地的透天及別墅產品也因此更受青睞，房仲業者統計2021年至今年3月底的實價登錄資料，高雄的高楠公路共有108筆交易，拿下六都最熱透天路段。
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自2020年新冠肺炎疫情爆發之後，有愈來愈多國內民眾都已經歷經居家上班、甚至居家隔離，這也讓民眾發現，原來自己的生活空間是多麽不足，因此在購屋、換屋的選擇上，也開始考慮透天產品。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，透天產品相較於大樓，沒有公設比的問題，買了建坪60坪的大樓物件，實際室內坪數可能只有30餘坪，但買建坪60坪的透天厝，可實際使用坪數就是60坪，空間比起大樓多很多，因此在疫情期間，也愈來愈受到民眾青睞。
▲六都透天別墅交易最熱路段。（圖／台灣房屋集團趨勢中心提供）
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根據台灣房屋集團趨勢中心統計，六都透天及別墅熱門交易冠軍路段分別是台北市內湖區民權東路六段、新北市新店區安祥路、桃園市楊梅區高鐵南路十段、台中市沙鹿區正德路、台南市六甲區龜子港，以及高雄市楠梓區高楠公路。
其中，高楠公路的交易量最大，自去年到今年3月共有108件交易。平均交易總價則以台北市民權東路六段最高，平均總價高達4966萬元。最低的則是台南市龜子港，平均總價只要667萬元就能入手。
台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示，高楠公路橫跨仁武、楠梓等行政區，為北接橋頭、岡山，南通高雄市區的重要道路，因近期有「高鐵大鎮」的交屋潮所致，社區規劃約105戶的3樓透天產品，不過周邊生活機能較缺乏，因此預售時價格相對較親民，預售成交總價約1200~1300萬元，而相距這裡約5分鐘車程的仁大工業區，擁有上萬人的就業人口，因此「高鐵大鎮」有不少工業區的首購族、小家庭來此購屋，自住客佔比高達8~9成。
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不過隨著台積電確認將進駐中油高雄煉油總廠舊址的消息公布，區域房價瞬間提升，黃明智指出，目前透天行情已來到至少1500~1600萬元，且因已購客都是自住為主，所以目前釋出銷售的物件稀少，導致出現想買也買不到的窘境。
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