小資空姐苦住鐵皮頂加10年 不想再繳租給房東!親曝買房歷程

▲▼頂樓加蓋,違建,鐵皮,違章建築,都市景觀。(圖/記者姜國輝攝)

▲曾租屋在鐵皮加蓋10年的小資空姐Amber,分享一路走來的買房心路歷程。(示意圖/記者姜國輝攝)

記者項瀚/台北報導

「房價這麼貴,租房就好了啦!」面對身邊友人的建議,曾租屋在鐵皮加蓋10年的小資空姐Amber,抱持著:「不想下個10年再繳120萬元租金」的心態,12年前咬緊牙關買下人生第一間房。她在最新一集《地產詹哥老實》說,完整分享買房的心路歷程,也慶幸當初沒有選擇繼續租房。

▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》,小資空姐分享買房的心路歷程。

約22年前,Amber剛出社會便投入新聞業,月入約3萬元左右,扣掉勞健保、交通費、伙食費、網路費等等,所剩無幾,只剩下1萬元的預算可以付房租。

所以,她選在中山區「榮星花園」租屋,租金恰好1萬元。Amber說:「那是6間分租的頂樓加蓋套房,夏天像熱爐、冬天像北極。下雨天時,雨水敲擊鐵皮的聲音,大到完全聽不到電視聲。此外,由於沒有對外窗,家中瀰漫濁氣,加上安全、隱私的疑慮,居住環境真的非常地差。」

就這樣,10年過去。Amber算算,發現不知不覺繳給房東120萬元租金,她不想下個10年還要再噴120萬元,也受夠這樣惡劣的居住品質,所以硬籌150萬元,開啟買房之旅。

▲▼地產詹哥老實說0503。(圖/翻攝自地產詹哥老實說)

▲Amber不想下個10年還要再噴120萬元租金,也受夠了鐵皮加蓋的居住品質,因此決定買房。(圖/翻攝自《地產詹哥老實說》)

這時,身邊不乏有朋友建議:「房價已經高點了啦」、「真的租房就好了」、「妳確定之後付得起房貸?」、「妳要因為買房捨棄生活品質嗎?」對面這些質疑,Amber說:「這些人就是沒有體驗過租屋的辛苦。」

以Amber的頭期款150萬元、貸款8成計算,大約只能買總價650萬元的物件。12年前,台北市除了林森北路一帶,已幾乎買不到了。之後,她轉往新北市看房,最終在三重國小捷運站附近一見鐘情,以650萬元總價,入手屋齡2年、權狀18坪、室內12坪的物件。

Amber說,這物件有規劃完整的一房一廳一衛,環境相當舒適,與原先的鐵皮加蓋呈天壤之別。不過,當時的成交單價達36萬元,再對比於前手預售階段22萬元的價格,等於讓前任每坪大賺14萬元。這不禁又引出酸言酸語:「妳買太貴了啦」、「每個月貸款2.5萬妳會累死的」。

之後,Amber轉職到外籍航空公司擔任空姐,便把三重套房租給同行。她說,會想租給空姐的原因是,職業屬性緣故,房屋的使用率低,屋況自然也能保持的比較好。

▲▼中路重劃區、機場捷運A7站重劃區是桃園市熱門區段,專家看好未來潛力。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲Amber認為,買房最重要的就是地段與交通。(桃園示意圖/ET資料照)

再過5年左右,Amber看上寶佳位於桃園的預售屋,所以她將三重套房以每坪50幾萬元的價格售出,還清剩餘房貸後的餘款,加上增值的金額,一並投入新屋頭期款。

她說:「從過去的經驗得知,選房最重要的就是地段,因此也才會再選擇交通網絡便捷的區域。」此外她分享,該屋權狀30坪,貸款5成每月只需繳1.8萬元,真的輕鬆很多。

最後,回顧這20幾年,Amber從鐵皮加蓋的租屋族,晉升到入住屋齡新穎的三重捷運宅,之後再成功換屋到權狀30坪的國門新建案。Amber說:「買房就像選男友,得先評估自己的能力,不能什麼條件都想要,應去接受有失有得的現實。」另外,她也強調:「買房真的要先求有再求好。」

►「買房就像買麵包」竹北媽媽買房快狠準 在地房仲曝熱區快沒貨

►「室內一坪換一坪」是傳說? 都更小白兔5大盲點一次突破

►在地人自己買爆!天母買房4大熱區 它CP值最高還有捷運

關鍵字:地產詹哥老實買房租房鐵皮屋分租套房空姐

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

一表揭北市知名飯店歇業玩甚麼 2龍頭租約限期曝光

自2019年起,台北市已有7間指標飯店熄燈,決定走向重建。但目前已拆除、動工中的僅有台北馥敦飯店(南京館)以及六福客棧。而事實上,北市還有不少星級飯店屋齡已高,或屬於地上權案,屆時都會面臨改建問題。舉例來說,中山北路的晶華酒店,使用期限就只剩下12年。

4分鐘前

房東給空房提3要求「每年漲房租」!他不忍了…霸氣買1400萬房走人

不少人租屋最怕的就是遇到惡房東。一名網友表示,先前和某位房東租房子多年,但經驗沒有很好,當時入住只有一間空房,幾乎所有的家具都是他自己買的,而且房東還每年漲房租,且提出3個要求。最後忍無可忍,他決定直接拿出積蓄買了一間1400多萬的房子,要逃離這個惡夢。

38分鐘前

【聲明稿】維多利亞集團執行長邱明宏等4人獲不起訴

先前檢調接獲檢舉:指維多利亞集團執行長邱明宏涉嫌偽造股權轉讓同意書,把2個姊姊及夏姓股東持有維多利亞建設等5家公司股權過戶至父親邱義名下。又指邱明宏利用凱祺建設減資款項與凱祺建設的不動產向銀行貸款作為個人公司運用,再把凱祺建設的不動產低價售出。

46分鐘前

樓上住戶墜樓「掛鄰居牆上」!她嚇壞想搬家:會影響小孩嗎?

自家住宅旁發生墜樓意外,總會令人感到擔憂!一名女子住處的社區大樓25日發生墜樓意外,樓上的住戶墜樓後,掛在隔壁鄰居的女兒牆上,讓在場所有人都嚇壞,女子也為此十分擔憂,不曉得該不該搬走,就怕小孩受到影響。貼文曝光後,也有不少人留言給出建議,不必想太多,但若真的過於害怕,再來考慮搬家、請師傅等方式來處理。

13小時前

月領1.8萬麵包學徒轉行當房仲 靠一句話達成第一筆成交

「喂!您好」聲音活力十足,信義房屋北區健行店經理李涵瑜有著「業務小巨人」稱號,實際見面才驚覺,8年級的李涵瑜身高號稱155公分,靠著驚人的耐挫力受到客戶與同事賞識。

15小時前

招租廣告拿掉了!基隆原大麥房東PO文賀:期待慶祝新地標落成

本站日前報導《基隆原大麥房東笑了! 傳服飾品牌將進駐「租金保密」》,愛三路上的「大麥」原店址自6月空租約3個月,目前已順利招租。一位疑似屋主的網友今(25)日在基隆人社團發文分享這件事,語氣相當開心,「期待數個月後,可再給基隆市民在此標地再帶進最起碼15年的市區逛街樂趣。」

16小時前

101旁最貴小廟!每坪335萬法拍 里長指:有錢也不會花在這

位於信義區基隆路與忠孝東路交叉口旁,竟藏有一處百年小廟,近期該廟土地淪落法拍市場,目前三拍底價2739萬元,換算每地坪單價高達335.3萬元。專家分析,此案地上建物難以搬遷,標下後對外人並無意義,研判應會「萬年流標」。

17小時前

比確診更可怕!她關房隔離「見1幕超崩潰」 過來人秒懂:超慘

新冠肺炎(COVDI-19)疫情確診病例眾多,不少民眾在家隔離休養,就有一名女網友表示,確診之後待在房間隔離,突然出現超級大的蟑螂,從她的枕頭爬過,接著迅速鑽到床裡去,她一動也不敢動,連翻被子的勇氣都沒有,確診最可怕的事情,就是房間出現小強,「你出不去,別人也不能進來」。

18小時前

每坪20萬→32萬! 高雄雙捷運交會站新案價漲驚人

捷運沿線幾乎已經成為房價的保證,若有雙捷運行經增值效果更明顯,例如高雄目前已有的幾處雙捷運交會站,附近新建案的房價上漲速度快。專家表示具有雙捷運民眾方向選擇更多,便利性提升更多,因此能獲得消費者青睞,近2年房價漲幅至少30%。

19小時前

見裝潢報價單喊貴!她求問「降低成本」 過來人曝激省關鍵

房價居高不下,對多數人而言存到頭期款已經相當不容易,後續的裝潢費用也是一筆新開銷。一名女網友表示,最近和老公準備下訂一間預售屋,不過看到裝潢報價卻讓她相當苦惱,便發文請教,「有沒有降低裝潢成本的方法?」文章曝光後,許多過來人直言,「找統包絕對省下一筆」。

20小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響