▲曾租屋在鐵皮加蓋10年的小資空姐Amber，分享一路走來的買房心路歷程。（示意圖／記者姜國輝攝）
記者項瀚／台北報導
「房價這麼貴，租房就好了啦！」面對身邊友人的建議，曾租屋在鐵皮加蓋10年的小資空姐Amber，抱持著：「不想下個10年再繳120萬元租金」的心態，12年前咬緊牙關買下人生第一間房。她在最新一集《地產詹哥老實》說，完整分享買房的心路歷程，也慶幸當初沒有選擇繼續租房。
▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》，小資空姐分享買房的心路歷程。
約22年前，Amber剛出社會便投入新聞業，月入約3萬元左右，扣掉勞健保、交通費、伙食費、網路費等等，所剩無幾，只剩下1萬元的預算可以付房租。
所以，她選在中山區「榮星花園」租屋，租金恰好1萬元。Amber說：「那是6間分租的頂樓加蓋套房，夏天像熱爐、冬天像北極。下雨天時，雨水敲擊鐵皮的聲音，大到完全聽不到電視聲。此外，由於沒有對外窗，家中瀰漫濁氣，加上安全、隱私的疑慮，居住環境真的非常地差。」
就這樣，10年過去。Amber算算，發現不知不覺繳給房東120萬元租金，她不想下個10年還要再噴120萬元，也受夠這樣惡劣的居住品質，所以硬籌150萬元，開啟買房之旅。
▲Amber不想下個10年還要再噴120萬元租金，也受夠了鐵皮加蓋的居住品質，因此決定買房。（圖／翻攝自《地產詹哥老實說》）
這時，身邊不乏有朋友建議：「房價已經高點了啦」、「真的租房就好了」、「妳確定之後付得起房貸？」、「妳要因為買房捨棄生活品質嗎？」對面這些質疑，Amber說：「這些人就是沒有體驗過租屋的辛苦。」
以Amber的頭期款150萬元、貸款8成計算，大約只能買總價650萬元的物件。12年前，台北市除了林森北路一帶，已幾乎買不到了。之後，她轉往新北市看房，最終在三重國小捷運站附近一見鐘情，以650萬元總價，入手屋齡2年、權狀18坪、室內12坪的物件。
Amber說，這物件有規劃完整的一房一廳一衛，環境相當舒適，與原先的鐵皮加蓋呈天壤之別。不過，當時的成交單價達36萬元，再對比於前手預售階段22萬元的價格，等於讓前任每坪大賺14萬元。這不禁又引出酸言酸語：「妳買太貴了啦」、「每個月貸款2.5萬妳會累死的」。
之後，Amber轉職到外籍航空公司擔任空姐，便把三重套房租給同行。她說，會想租給空姐的原因是，職業屬性緣故，房屋的使用率低，屋況自然也能保持的比較好。
▲Amber認為，買房最重要的就是地段與交通。（桃園示意圖／ET資料照）
再過5年左右，Amber看上寶佳位於桃園的預售屋，所以她將三重套房以每坪50幾萬元的價格售出，還清剩餘房貸後的餘款，加上增值的金額，一並投入新屋頭期款。
她說：「從過去的經驗得知，選房最重要的就是地段，因此也才會再選擇交通網絡便捷的區域。」此外她分享，該屋權狀30坪，貸款5成每月只需繳1.8萬元，真的輕鬆很多。
最後，回顧這20幾年，Amber從鐵皮加蓋的租屋族，晉升到入住屋齡新穎的三重捷運宅，之後再成功換屋到權狀30坪的國門新建案。Amber說：「買房就像選男友，得先評估自己的能力，不能什麼條件都想要，應去接受有失有得的現實。」另外，她也強調：「買房真的要先求有再求好。」
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