晚60天訂鋼筋「成本多560萬」　營建工程總指數再攀新高

2022年05月7日 12:00

▲原物料飆漲下有業者表示，晚60天下訂鋼筋，光是單項建築成本就差560萬元。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

根據主計處6日發布最新資訊，4月份營建工程總指數來到132.48、年增率11.81％，也是2020年3月以來，連26個月以來皆呈現上揚走勢，令不少建商大喊吃不消，有業者表示，晚60天下訂鋼筋，光是單項建築成本就差560萬元。

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根據行政院主計總處營造工程物價指中的「鋼筋指數」顯示，2021年1月的123.04，同年12月上揚至135.58；而2021年開春首月就飆到150.37，而後雖有下降趨勢，但2021年5月起，再上升來到166.96，一路2022年4月來到191.93，漲幅驚人。

▲4月份營建工程總指數來到132.48、年增率11.81％，連26個月皆上升。

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看數字很無感，但有營建業者表示，從鋼筋豐興廠交價報價趨勢來看，2月底鋼筋單價為每噸2.23萬元，至4月下旬飆上2.51萬元新高價。

他以地上7樓、地下1樓住宅為例、總樓地板面積3885坪，換算鋼筋使用量為2000噸，光是用4月下旬的鋼筋報價來算，每噸就價差2800元，等於晚60天下訂，就增加560萬元成本，若以樓地板面積換算，每建坪將多出1147元造價。

▲ 官方所公佈的營造物價指數是各公會搜集數據而來，屬於落後指標，現實狀況可能更加嚴峻。（圖／記者黃彥傑攝）

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對此，卓越不動產估價師事務所所長楊祥銘表示，以大樓平均造價成本約3～4億元，鋼筋成本增加3、400萬看似不多，但若「每項」原物料都漲1%，那成本就是十分可觀。

楊祥銘也提到，由於官方所公佈的營造物價指數是各公會搜集數據而來，屬於落後指標，但仍可看出趨勢，也可由此看見原物料飆漲的現況比數據來得更加嚴峻。