金寶山塔位法拍7次流標　法院註記竟是「債務人父母使用中」

2022年05月17日 17:12

▲近年來法拍市場上常見到靈骨塔個案，不過幾乎都是流標居多。（圖／ET資料照）

記者賴志昶／台北報導

法拍市場上無奇不有，靈骨塔位淪落法拍市場也時有所聞，不過近期卻有塔位案件中，竟還標註「現存放債務人父母之骨灰」。專家認為，此種案件就算拍定人不在意民俗問題，後續要搬遷原有骨灰也是一大難題，國人較少會撿這種便宜。

[廣告] 請繼續往下閱讀.

法院公告指出，該案拍賣原因為清償債務，塔位則位於金寶山景觀墓園；根據金寶山管理中心人員表示，該案為金寶塔夫妻塔位，現存放債務人父母的骨灰。

該案曾多次法拍，過去最高底價為58.75萬元，目前已進入為第二輪四拍階段，目前總底價為38.12萬元，預計25日投標，拍定後不點交。

▼金寶山景觀墓園為國內少數規畫較為完善的墓園，不少名人都長眠於此。（圖／記者李毓康攝）

鑫創資產總經理黃瑋諭指出，根據《8181塔位交易》上資訊，金寶山上的塔位價格，約在65至120萬元之間，價格依塔位位置高低、風水而定；而此案目前二輪應買階段底價32.4萬元，與市價相比僅是一半，但該案塔位內仍存放債務人父母骨灰，且拍定後不點交，得要由拍定人自行處理現有骨灰問題。

[廣告] 請繼續往下閱讀..

黃瑋諭認為，就算拍定人並不在意民俗問題，願意將原有骨灰遷移後繼續使用，但後續的搬遷也是一大難題，其中所要耗費的時間、人力成本難以估計，對一般消費者而言，「倒不如買乾淨的60萬塔位」，因此推測目前32.4萬元價格應仍難以拍出。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，金寶山靈骨塔在法拍市場相當常見，根據《寬頻房訊》統計，從2020年1月至2022年5月底為止，總共有42筆拍賣資料，不過其中僅有3筆得標紀錄，大部分都是流標。

[廣告] 請繼續往下閱讀...

「台灣人比較少會撿這種便宜。」徐華辰認為，在民俗上國人對塔位的要求較多，例如風水、方位等都要依個人生辰八字而定，因此大多傾向於依照個人需求購買，再加上此案裏頭還有債務人父母的骨灰，推測最終流標的機率較大。