記者賴志昶／台北報導
中山區「元大方圓」近期出現高樓層3戶，同時於3月底交易，合計交易總價為5億2978萬元，買方為同一人。對照地籍謄本，買方曾姓女子即是長榮大房三子張國政的妻子曾瓊慧。
《地產詹哥老實說》S2EP71／護國神山＝房價萬靈丹？ 高雄「金三角」每坪最高跳漲10萬
▲中山豪宅「元大方圓」周邊鄰近中山捷運站、中山商圈，周邊機能豐富，環境鬧中取靜。（圖／記者賴志昶攝）
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「元大方圓」為元大建設與地主合建的都更案，總樓高23層，基地面積667坪，主推4房坪數破百坪的產品。根據《樂居網》統計，該樓平均近一年每坪成交行情約在145.06萬元。過去，元大金控董事、李宗瑞之父李岳蒼也曾以總價1.56億餘元，購入18樓戶。
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對照地籍謄本資料，3戶買方同為曾女，於同天交易，而曾女戶籍登記在松山區八德路二段上的小宅社區，即為長榮大房三子張國政的妻子曾瓊慧。
根據美國財經雜誌《富比士》（Forbes）所公布的2022年台灣50大富豪中，三兄弟包括張國華、張國政、張國明的身價，仍高達53億美元（約新台幣1561億元），占據台灣富豪榜第十一名。
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▼中山豪宅「元大方圓」為元大建設於中山區的指標性建案，社區近期成交單價行情約在每坪140、150萬元。（圖／記者賴志昶攝）
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，元大建設在北市是相當知名的豪宅品牌，建築規格有一定水準，且推案地點都是精挑細選，因此自然會吸引高資產族群的青睞；除了品牌形象之外，中山區過去為傳產業者大本營，不少有地緣性的企業主，都會尋求在周邊置產，再加上中山商圈商業氣息濃厚，生活機能便利，因此「元大方圓」自推案以來幾乎不需宣傳，自然吸引到忠實客群購買。
台灣房屋集團資深經理陳定中表示，由於近期私法人購屋採許可制的政策討論頗豐，為避免政策衝擊，不少有計畫購屋的高資產族，便超前部屬，將購屋名義從法人回歸自然人，使得近期以個人名義置產的案例略為增加。
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