▲鳳山1戶曾發生火災的住宅日前第一拍，就吸引50組人競標。（圖／《透明房訊104法拍網》提供）
記者陳建宇／高雄報導
發生過火災房子竟然也吸引民眾瘋搶？高雄鳳山有戶住宅4年前曾發生火災，雖沒有造成人命傷亡但房子被燒得面目全非，該戶日前進行法拍竟吸引50組人競標，最終以總價520萬餘元標脫，比起底價240萬元整整高出1倍有餘，也讓人見識到高雄搶買房的熱絡市況。
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近1年高雄的房價飆漲速度快，新建案因為成本而漲價，中古屋因為新建案而漲價，造成便宜的房子難尋，許多民眾就把目光放到法拍屋上，也造成近期高雄法拍屋熱度愈來愈高。
▲從住宅內部照片來看，當時火勢相當猛烈。（圖／《透明房訊104法拍網》提供）
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日前就有1起誇張的案例，1戶位於高雄鳳山的住宅，2018年時曾發生火災，所幸當是在屋內的母子僅受到輕微嗆傷，而起火災雖無人傷亡，但也因火勢過大而將房屋燒的面目全非，從高雄法院公告的現場照片來看，房屋到處可見火災燒灼痕跡與濃煙燻黑的慘況，不難想像當時火勢有多麼猛烈。
然而這樣的房子進入法拍市場，竟然也造成民眾瘋搶，該戶住宅日前第一拍開出240萬元的底價，竟然有50組人競標該物件，最終得標者以總價520萬1314元拿下，甚至還帶有「我愛你一生一世」的含義。
該戶權狀坪數為30.64坪，換算得標單價為16.9萬元，《透明房訊104法拍網》經理陳慧瑜表示，該案現況確實很糟糕，後期整理裝潢免不了要把室內水電管線、地板、廚衛設備更換，全屋牆壁也得重漆，還要檢測有無高溫燒灼造成的牆體防水破裂，整體也是相當複雜繁瑣。
不過這個物件之所以搶手，就是因為位於鳳山區文勇街，鄰近文山特區，周邊屋齡15年以上的中古屋多數房價也已站上2字頭，而本案得標單價為16.9萬元偏低，還有平面車位，總價520買2房平車也算買到高需求產品，所以會成大熱門其實並不意外。
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《寬頻房訊》發言人徐華辰表示，近期高雄、台南的法拍市場確實非常熱絡，只要地點不錯、價格便宜的物件，往往都會造成瘋搶，而日前鳳山這個案例雖然發生過火災但並非凶宅，且區段位置家、價格更是便宜，就算日後要花錢整修還是相對實惠，也難怪吸引這麼多人競標。
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