▲金山區的「築馨園」今年Q1最低成交在每坪19.3萬元。（圖／翻攝自築馨園臉書）
記者項瀚／台北報導
統計六都Q1最便宜的預售屋實價揭露，台北市為北投區的「陽明迴鄉」，每坪最低來到52.5萬元，而另外五都則還有1字頭的成交。專家指出，通常低房價的區域都屬外圍區段，且興建樓層不會太高，相對造價成本等條件也較能控制。
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根據實價預售今年Q1揭露的資料顯示，統計六都最低價的預售揭露案，發現台北市是北投的「陽明迴鄉」，最低有每坪52.5萬元成交紀錄，其餘各都都仍有單價1字頭的預售案，且普遍都位於較為外圍的低價區域。
▲今年Q1六都最便宜的預售實價揭露。（圖／信義房屋提供）
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新北市最便宜的預售揭露為金山區的「築馨園」，有1戶成交每坪19.3萬元。桃園市則是楊梅區的「恬居」，實價揭露最低價每坪13.6萬元。台中市為清水區的「明日享享」，最低價為每坪14.7萬元；台南市仁德的「大好1.」，最低價實價揭露每坪14.7萬元；高雄市橋頭區的「森遠」，最低價每坪揭露13.2萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常低房價的區域，都屬於比較外圍的區段。因為生活機能、交通等條件不若市中心便捷，因此地價相對較為便宜。
另外，曾敬德指出，相對較為低價的個案，興建的樓層也不會太高，相對造價成本等條件也較能控制，因此即使高房價的條件下，部分都會區的外圍區域，實價揭露仍出現1字頭的成交個案。
曾敬德說，雖然原物料與造價上揚，加上土地價格走揚，都驅使房價上漲。不過真，的想要購置新房子，又能接受久一點的通勤代價，向外找尋新屋還是有機會找到合適自己的房子。
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