全台第一豪宅「正對嫌惡設施」竟不掉價 內行一句話翻盤

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲「元利信義聯勤」被網友點評,對面就是「最糟糕」的嫌惡設施加油站。(圖/記者湯興漢攝)

記者項瀚/台北報導

大安區豪宅「元利信義聯勤」被網友點評,對面就是「最糟糕」的嫌惡設施加油站,不解為何價格還可以賣得這麼好。對此專家表示,加油站的主要抗性是油氣污染而非安全,信義聯勤基本不受影響。而和平東路的「植心園」部分戶別由於緊鄰加油站,影響就會較明顯。

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有位網友在PTT房屋版表示,加油站是比電塔、靈骨塔、醫院、寺廟還糟糕的嫌惡設施。然而,大安區指標豪宅「元利信義聯勤」正對面就是加油站,讓原po質疑:「為什麼價格還不受影響?」

話題一出,引發網友熱議。紛紛留言提到:「加油站還好吧」、「我覺得寺廟比較嫌惡」、「地段跟建商品牌才是最重要的」、「信義聯勤比較大的區點是高架橋啦」

對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,加油站確實算嫌惡設施,不過實在沒聽說過加油站在爆炸的,所以最大抗性並不在於安全性,而是散發出來的油氣污染。

徐佳馨說,加油站對房價的影響程度,需取決於距離建築物的遠近。以「元利信義聯勤」來說,加油站是位於斜對面,中間還隔著寬敞的建國南路,加上該案鄰路退縮寬敞,幾乎不會有什麼影響。

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▲加油站位於「元利信義聯勤」的斜對面,且隔著寬敞的建國南路。(圖/翻攝自Google Maps)

然而,像是和平西路二段的建案「植心園」,其126巷側與加油站僅隔著一條小巷子,部分戶別受到的影響就會比較大。

▲「植心園」126巷側與加油站僅隔著一條小巷子。(圖/翻攝自Google Maps)

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,「元利信義聯勤」共有南北兩棟,樓高分別31、35層,坐擁大安森林公園的無敵景觀,房價表現相當出色,歷史最低單價還有223萬元水準,而高樓層行情更直逼300萬元大關。

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關於網友提出的質疑,謝欣亞笑著說:「是有一點浮誇,信義聯勤根本就不會受加油站影響,從銷售與房價表現就足以證明了。」

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