潤隆去年營收破104億創歷史次高 董座預言:未來5年房價不墜

▲▼潤隆建設(1808)董事長蔡聰賓今(9)日出席股東常會。(圖/記者賴志昶攝)

▲潤隆建設(1808)董事長蔡聰賓今(9)日出席股東常會。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

興富發(2542)集團旗下的潤隆建設(1808),於今(9)日舉行股東常會。會中公布,去年度營收104.79億元,創下歷史次高。對房市狀況,潤隆建設董事長蔡聰賓強調,國內剛性需求仍強勁,且國人抱持「有土斯有財」心態,未來3、5年房價難跌。

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潤隆今日舉行股東會公布,去年度營收104.79億元,年增率達36.78%,稅後純益也達16.71億元,兩者雙雙創下歷年次高紀錄。另外,潤隆去年度EPS(每股純益)達4.26元,為3年來新高,並分派現金股利每股2元,以及盈餘轉增資配股每股1.5元。

潤隆指出,去年度新北板橋總銷18.73億元的「柏克萊公園」、台南總銷21.28億元的「真愛NO.2」及高雄總銷33.53億元的「文化潤隆」已順利完工交屋,並認列收入,再加上「台中帝寶」等餘屋及新北汐止「中研A+」、桃園「市政潤隆」等成屋去化順利,使得2021年營收成長。

展望今年表現,預計基隆總銷25.33億元的「新橫濱-上野區」、總銷80.57億元的「新橫濱-星野區」銷售都近9成,下半年完工後,可望於第四季開始認列;另外,桃園總銷111.42億元的「國家大院」銷售已有7成,同樣也是第四季開始認列,在完工交屋入帳密集衝刺下,將使公司今年營收再有一波成長。

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▼潤隆建設(1808)今(9)日舉行股東常會。(圖/記者賴志昶攝)

而該公司今年除積極去化餘屋,推案將鎖定首購與換屋族群,規劃推出包含基隆總銷85.54億元的「新橫濱C區」、新北總銷21.57億元的「中和圓通」、台北總銷67.07億元的「文山萬芳」、台中總銷105.55億元的「西屯中正」等案,初估推案量超過200億元。

蔡聰賓表示,今年潤隆不畏疫情,仍是積極依計劃推案,其中各案也表現良好,例如台中「西屯中正」案,公開銷售僅4個月,至今已完銷5成;而未來推案方向還是鎖定在六都、基隆等地區,甚至可能涉及大台北地區的都更、危老等案,不過目前還在規劃當中。

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對於未來房市,蔡聰賓表示,目前利率仍在相對低點,且低總價的剛性需求力道還是強勁,同時目前缺工缺料問題難解,台灣人也大多保持買房就是保值的「有土斯有財」心態,因此「還是看好未來3年、5年的房產,單價不會往下掉」。

▼「新橫濱」為潤隆於基隆投資興建的指標性造鎮建案,業者透露,目前A、B區已完銷近9成。(圖/業者提供)

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