▲潤泰新（9945）指出，去年度主要營收是認列「潤泰敦峰」、「松濤苑」及「潤泰明峰」等建案的收入。圖為「潤泰敦峰」。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
潤泰新（9945）今（15）日舉行股東常會，會中公布去年度合併營業收入約為272.94億元，創下歷史新高。對於下半年房市，潤泰創新國際董事長簡滄圳樂觀表示，雖受疫情與政策影響，消費者會有所觀望，但原物料上漲等問題難解，因此整體仍呈「量縮價揚」格局。
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潤泰新金於股東會上公布，去年度合併營業收入約為272.94億元，創下歷史新高，稅後淨利為174.9億元，為2013年以來新高，EPS（每股純益）為7.98元，並通過配發每股7元股利，其中包括現金股利2元、股票股利5元。
潤泰新指出，去年度主要營收是認列「潤泰敦峰」、「松濤苑」及「潤泰明峰」等建案的收入。營業外收入則有認列投資南山人壽的利益，另潤泰全球、日友環保的轉投資收益，也按持有比例認列。
此外，該公司旗下子公司位於南港、松山車站的兩大BOT案，其租金收益與商場經營所產生的穩定獲利，也挹注轉投資的利益。
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▼潤泰新（9945）今（15）日舉行2022年股東常會。（圖／記者賴志昶攝）
今年預計認列收入，包含已完銷並預計明年中完工的「潤泰鼎峯」、「潤泰文樺」，另外也將認列「松濤苑」、「潤泰敦峰」的餘屋銷售。
法人推估，今年推案包含總銷約17億元的「潤泰大安富陽」、總銷約10億元「青田618案」、總銷約6.4億元的「潤泰信義」，以及總銷售約70億元的「三重五谷王A案」與「三重五谷王B案」2大案，全年推案量初估至少130億元。另外，尚有興建中個案為「捷運三重站聯開案」，與子公司潤泰創新開發的「南港玉成段案」等。
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對於今年房市狀況，簡滄圳會後受訪時指出，去年以來受到國際局勢與COVID-19疫情影響，全球都陷入通膨，造成民生物資上漲，各國也因此有了升息動作，對房地產市場來說，消費者成交上會思考較久，同時也由於疫情因素，案場來客數減少；不過，受到原物料上漲等因素影響，國內房價仍難以調降，價格仍是穩步上揚，因此整體房市預測會呈現「量縮價揚」格局。
對於房市是否反轉，簡滄圳認為，雙北市仍是莘莘學子與年輕人就學、就業的主要縣市，也提供大量的工作機會，因此首購需求仍在；此外，雙北市預估有破百萬棟的屋齡30年以上老房，這些房子屋況老舊、沒有電梯，更有漏水問題，有迫切的換屋需求。在種種剛性需求仍強勁情況下，國內物價又因通膨上漲，房地產成為相當保值的產品，因此估計房市反轉機會不大。
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▼潤泰新（9945）董事長簡滄圳今（15）日出席股東常會。（圖／記者賴志昶攝）