▲台南知名兇宅再次開價1380萬元求售。（圖／翻攝自臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》）
記者賴志昶／綜合報導
位於台南永康區標榜「南部最凶邊間豪宅」，近期又出現在市場求售，且開價仍是1380萬元，與2年前PO網求售的價碼相同。據了解，該案為事故屋，原屋主於2014年國慶日當天，在貼上「非我家人、入住索命」之後，坐在地上上吊輕生，死意相當堅決，也令該屋不少人敬而遠之。
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根據該案過去法拍公告，該案建物內於2014年10月10日有「非自然死亡之特殊情事」，經警方破門發現，有一名男子坐於地上懸一繩索且已死亡多日，現場無打鬥痕跡，僅貼有3張A4紙張，內容指「非我家人入住索命」等；該案經多輪共10次法拍後，由鄭姓命理師以底價562萬元取得。
▼台南知名兇宅再次開價1380萬元求售。（圖／翻攝自臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》）
另據臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》訊息，該案標榜為「南部最凶邊間豪宅」，目前開價1380萬元，與2年前PO網求售的價格相同，目前屋齡26年，格局為5房2廳7衛，總面積73.68坪，可隔間至6間套房，房屋增建室內約100坪，同時該案也強調「亡魂已處理乾淨、很安全」。
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該案開價1380萬元，換算每坪單價約18.68萬元，若比照周邊實價，於永康區復國一路屋齡28.4年透天，總建坪61.66坪，1月以1270萬元成交，換算每坪單價為21萬元；永康區忠孝路屋齡18.7年透天，總建坪65.83坪，3月以總價1850萬元成交，換算每坪單價約28.1萬元。
▼台南知名兇宅再次開價1380萬元求售。（圖／翻攝自臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》）
記者實際撥打經手仲介得知，屋主由於本身就是命理師，自己入手後就已經過處理，且也有向「原屋主」擲筊過，共9次聖杯確認可住人；且屋主本身為台中人，若南下台南都會自己帶床墊、睡袋來住。
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仲介表示，該案詢問度一直不錯，昨晚才PO上社團，至今早已接到1、2通電話，過去其他同事經手時，也帶過滿多組客戶去看過。
不過，買賣凶宅較難取得銀行貸款的特性，未來若真有買家動念要入手，也需要準備大筆本金。寬頻房訊發言人徐華辰分析，凶宅會間接影響擔保物的價值，因此就銀行而言，放款後的擔保價值可能會受損，日後若因繳息不正常而導致該房產遭查封時，債權金額能追回多少就是銀行必須考慮承擔的風險。但是，若貸款人平常與銀行往來紀錄良好且財力足夠，銀行若可以確定不會變成呆帳時，還是可能會放貸，差別就在銀行借款多或少。
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