▲近年房價呈現上漲走勢，連帶車位價格也隨之走揚。（圖／記者鄺郁庭攝）
記者項瀚／綜合報導
近年房價呈現上漲走勢，連帶車位價格也隨之走揚，其中以中南部地區漲幅最明顯。台中市8年來，平面車位從每個101萬元漲到149萬元，大漲48%。雙北和桃園地區則僅上漲約13~16%。
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信義房屋統計六都實價的車位價格變化，市場主流的坡道平面車位。過去8年時間車位價格漲幅最高的是台中市，從每個車位101萬元，上漲至每個149萬元，漲幅高達48%。漲幅最低的是新北市，從每個車位163萬元上漲至184萬元，漲幅為13%，反映過去一段時間房市呈現「房、車」雙漲的趨勢。
台北市則穩坐最高價，今年平均每個為260萬元；高雄市平均每個175萬元，8年上漲25%，主要因為新房子登錄資料完整，加上新房子車位價格較高，拉高整個車位的平均價；桃園市今年平均每個車位146萬元，車位價格上漲約15%；最便宜的則是台南市的每個坡道平面車位115萬元，8年上漲36%。
▲六都單個坡道平面車位價格變化。（圖／信義房屋提供）
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2015年台中市、台南市車位價格跟一台好一點的國產車價格差不多，但隨造價成本增加與車位需求穩定的條件下，六都車位的價格都持續攀升，而背後主要帶動原因，當然還是新案子車位價格較高帶動的比價效應。
曾敬德說，若比較車位與房價漲幅，2者呈現同步上漲的趨勢，但房價的漲幅比車位多出一些。以台南地區為例，房價8年漲了7成，不過車位平均上漲36%，不過台中地區車位與房價的漲幅則相似，房價8年漲5成，車位平均則上揚48%。
曾敬德指出，中南部地區因為大眾運輸系統不像雙北這麼方便，家庭非常依賴自己開車，因此購屋時往往就需要配一個車位，同時預售案場遇到景氣不錯時，除了樓上房價調漲外，樓下的車位也會跟著調高，都帶動車位的價格走揚。
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