▲「m!ix美室家居」進駐原知名餐廳「法月」舊址。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
位於台中南屯區惠文路上的知名餐廳「法月」，是曾見證不少愛侶相愛的幸福餐廳，不過該建物已經換手，由「m!ix美室家居」進駐，該地點離台中IKEA旗艦店步行可達，大有兩家一較高下的意味。
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「m!ix美室家居」背後來頭不小，由在設計領域30年經驗的設計師陳國輝以及「生活工場」、「PiiN品東西家居」創辦人鄧學中、以及深耕中台灣不動產的李晉豪連袂打造。
▲由設計師陳國輝（中）以及「生活工場」創辦人鄧學中（左一）、以及深耕中台灣不動產的李晉豪（右二）連袂打造。（圖／記者陳筱惠攝）
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「m!ix美室家居」總經理李晉豪表示，環顧台灣2020、2021年全台買賣移轉棟數均突破30萬棟，房價屢創新高，代表人對「家」的需求逐年增加，「我們選品來自歐美日台等地，就是為讓小資族在高房價時代，也能輕鬆擁有具備精品品質的家具家飾。」
▲以該品牌占地200坪來計算，月租金落在30~40萬元間。（圖／記者陳筱惠攝）
在地仲介表示，該區域租金行情落在1500~2000元之間，以該品牌占地200坪來計算，月租金落在30~40萬元間；周邊還有同類型大型家具賣場，與快時尚互別苗頭的意味濃厚。
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綜觀近期包含國內最大海洋休憩品牌亞果遊艇，旗下第一家加盟經銷商「中歆亞果城市會所」也在此處開幕、而位於台中市政路交流道附近的原義式料理獨棟餐廳店面，也迎來家居類租客「Mr.Living居家先生」。
▲原知名義式餐廳，近期也由家具業者「居家先生」承租。（圖／記者陳筱惠攝）
信義房屋七期重劃店店經理簡剴延表示，中部近期不論是住宅不動產、商用不動產都強勁成長，尤其這3間店都選址七期重劃區周邊，且距離住宅密集區皆不遠，就是看準周遭消費族群消費力將、因房市暢旺帶動的裝潢、設計師、衛浴設備、傢俱業等建築後端產業鍊。
而插旗選址在七期，也因位置、店面設計質感有助提升企業形象、不論是車流量、人流量甚至是廣告效應重複交疊下，都顯得CP值相當高。
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