▲台中七期市政路567坪新三土地以總價14.17 億元出售給鼎固富喜公司與宏璟建設。（圖／記者陳筱惠攝）
記者賴志昶／台北報導
鼎固控股（2923）今（24）召開股東會公布，鼎固去年度合併營收約48.03億元，稅後淨利約 11.71億元，EPS（每股純益）0.67元；同時，每股配發現金股利1.2元，與去年同為歷年次高。對於未來在台布局，鼎固控股總經理張能耀表示，將在六都尋找投資機會。
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鼎固今舉行股東會，該公司去年度在上海、無錫及重慶等地項目去化，貢獻當年度整體營收約達22.2億元，商辦租賃及商場經營等業務，則挹注營收總計約25.8億元。
另外，鼎固與宏璟建設去年在台中七期精華區與14期重劃區，合資購入2筆土地，土地坪數分別為567坪、約5000坪，總價各為14.17億元、33.18億元，規劃推出住宅產品。
張能耀指出，台中此2筆土地正在進行前期作業，由於通膨因素影響，工人、原料成本變化較大，因此尚未動工，預期推案時間也仍在規劃當中。
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▼鼎固控股（2923）今（24）日召開股東會，總經理張能耀出席。（圖／記者賴志昶攝）
鼎固第一季月營收達29.16億元，與去年同期相比增加8.6倍，獲利豐厚主要受惠於上海嘉定總銷56億住宅案「匯景華庭」第三期300戶交屋入帳。至於今年推案狀況，目前上半年無推案，下半年則將視上海房地產市況做規劃。
商用不動產部分，上海黃浦區日月光中心去年己完成延泰康路商場改装工程，有效導入消費人潮，去年單日最高人流量可達10萬人次，4、5月因上海疫情封控，經營受到影響，6月1日起上海已逐步恢復，但消費市場復甦需要時間，商戶營運何時回穩需再觀察。
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對於上海疫情影響，張能耀指出，在上海上半年建案由於1、2月為春節，3月中開始出現疫情苗頭，因此上半年所有建案都是停工狀況，不過目前上海嘉定住宅案工地已經復工，上海黃埔日月光商場二期建案也在申請復工，蘇州昆山建案也在6月分申請復工。
▼鼎固控股（2923）總經理張能耀出席今（24）日出席召開股東會。（圖／記者賴志昶攝）
在商場方面，從4月開始沒有人流，再加上部分區域進行交通管控，外賣也沒辦法做，因此「幾乎沒有生意」；至於推案，在上海封控期間，各售樓處（接待中心）也幾乎都是關門的，不過目前在封控之下，疫情逐漸控制，預估下半年或明年初如果市場復甦，將會持續在上海推案。
至於台灣布局，張能耀表示，台灣本地購屋需求強勁，近期雖受通膨因素影響，經濟有不確定性，但鼎固仍看好台灣房市發展，目前除台中購地之外，日前也有在台北、新北、桃園、台南以及高雄等熱門城市看地，若有良好地點也會尋找合適的投資機會。
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